如何订立赠与合同?

我想把自己的一套闲置房产赠与朋友,但是不知道该怎么订立赠与合同。合同要包含哪些内容,有什么订立的流程和注意事项,我完全一头雾水。希望了解一下具体该如何去订立一份有效的赠与合同。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

赠与合同是赠与人把自己的财产无偿送给受赠人,受赠人同意接受的合同。订立一份有效的赠与合同,需要关注多个方面。


首先,要明确赠与合同的主体。赠与合同的主体包括赠与人与受赠人。赠与人必须是具有完全民事行为能力且对赠与财产享有处分权的人。根据《中华人民共和国民法典》第十八条规定,成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。受赠人则可以是任何具有民事权利能力的人,不受民事行为能力的限制,哪怕是无民事行为能力人或限制民事行为能力人也能成为受赠人。


其次,赠与合同的内容至关重要。合同内容要清晰、明确,一般应当包含以下条款:一是当事人的基本信息,即赠与人与受赠人的姓名、住所等;二是赠与财产的详细情况,包括财产的名称、数量、质量、状况等;三是赠与的目的和条件(如果有条件的话);四是交付财产的时间、地点和方式;五是违约责任以及争议解决的方式等。比如,若赠与人要赠与一辆汽车,就需要在合同中写明汽车的品牌、型号、车牌号等信息。


再者,关于赠与合同的形式。赠与合同可以是书面形式,也可以是口头形式。不过,为了避免日后产生纠纷,建议尽量采用书面形式订立合同。书面合同能更清晰地记录双方的权利和义务。对于一些价值较高的财产赠与,如房产、车辆等,法律还要求办理相关的登记手续,否则可能不发生物权转移的效力。根据《民法典》第六百五十九条规定,赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。


最后,订立赠与合同的流程。通常是赠与人先提出赠与的意愿,受赠人表示接受,双方达成一致意见后,就可以起草合同。合同起草完成后,双方仔细审查合同条款,确保没有歧义或漏洞。在双方都确认无误后,签字或盖章,合同即成立。如果需要办理登记手续的,要及时按照规定办理。


总之,订立赠与合同需要谨慎对待,遵循法律规定,确保合同的有效性和双方的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

肇事逃逸不立案该怎么处理?

我遇到了一起肇事逃逸的事儿,去报案了但警方却不立案,我很困惑也很无助。我不清楚这是为什么,也不知道接下来该采取什么办法来维护自己的权益,想了解下这种情况下具体该怎么处理。

房子怎样才算婚前财产?

最近在考虑结婚的事情,也涉及到房子问题。我自己在婚前付了房子首付,但还没办房产证,打算婚后办。我想知道像我这种情况,这房子到底能不能算婚前财产啊?很担心以后有纠纷,想搞清楚到底怎么判定房子属于婚前财产 。

男子侮辱他人会被拘役多久?

我想了解一下关于侮辱他人被拘役的情况。我身边有人和别人起了冲突,言语上侮辱了对方,现在担心会不会被拘役,要是被拘役的话,一般会被拘役多长时间呢?就想知道具体的时间范围和判定标准之类的。

离婚起诉的过程是什么?

我和另一半感情破裂,打算走法律程序离婚。但我对起诉离婚的流程一点都不了解,不知道该先做什么、再做什么。想知道起诉离婚整个过程具体是怎样的,每个环节都有什么要求和注意事项。

网红带货经纪合同纠纷该怎么解决?

我签了网红带货经纪合同,现在和合作方产生了纠纷。合同里有一些条款表述模糊,双方理解有分歧,导致在分成、工作安排等方面矛盾不断。我想知道遇到这种网红带货经纪合同纠纷,该通过什么途径和方法来解决?

扎无痛二次属于医疗事故吗?

我生孩子的时候打无痛针,结果医生第一次没打好,又扎了第二次。我疼得不行,心里也很窝火。我就想知道,这扎无痛针扎了两次的情况,在法律上算不算医疗事故啊?我该怎么维护自己权益呢?

欠钱人被打伤会怎么判?

我把一个欠我钱的人打伤了,当时实在是气不过,没控制住自己。现在我很担心会面临法律制裁,想知道这种情况下法院一般会怎么判,是根据伤者的伤势判,还是有其他的判定标准呢?

没有房子也没租房是否可以扣税?

我既没有自己的房子,也没有租房住,一直借住在亲戚家。最近了解到有住房方面的扣税政策,就想问问我这种情况能不能享受扣税优惠呀?不太清楚具体规定,希望能得到解答。

根管治疗和牙冠修复可以用医保吗?

我最近要去做根管治疗,之后还得安装牙冠。但不清楚这两项费用医保能不能报销,我挺在意费用问题的,所以想问问在咱们国家的医保政策里,根管治疗和牙冠修复到底能不能用医保来支付呢?

如何去税务所代开发票?

我最近有去税务所代开发票的需求,但完全不知道具体流程是怎样的。我不太清楚需要准备什么材料,也不知道办理的步骤和注意事项。所以想问问大家,到底该如何去税务所代开发票呢?

公转私一定要开票吗?

我公司最近有几笔公转私的业务,不知道这种情况是不是一定要开发票。我不太清楚相关的法律规定,担心不开发票会有税务风险,想问问在公转私的操作中,是不是必须要开具发票呢?

怎样查询医保缴费信息?

我想知道医保缴费信息该怎么查,之前没关注过这方面。现在想了解下自己的医保缴费情况,不知道通过什么途径、用什么方法可以查到,希望能得到详细的解答。

孩子长大后是否可以改姓?

我家孩子现在已经成年了,他一直不太喜欢自己现在的姓,想改成跟妈妈姓。我不太清楚法律上对于孩子长大后改姓是怎么规定的,不知道他能不能改,所以想问问孩子长大可以改姓吗,有什么要求和手续吗?

农民养老保险是从哪年开始交的?

我是个农民,一直听说有农民养老保险,能给咱以后生活有保障。但不知道这保险从哪年开始能交的,我想了解下这个时间,看看我之前没交的能不能补缴,也想规划下之后的参保情况。

刑事案件谅解书有多大作用?

我家里人涉及了一起刑事案件,对方家属愿意出具谅解书。我不太清楚这个谅解书在法律上到底能起到多大的作用,是能让量刑大幅减轻,还是只是稍微有点影响呢?希望了解一下具体情况。

在哪里可以找到黄牛扣驾驶证分?

我的驾驶证分快扣完了,不想参加学习和考试,听说可以找黄牛代扣驾照分,但是不知道在哪能找到他们。想了解下在哪些地方有可能找到帮扣驾驶证分的黄牛。

产检用了统筹会影响生产的报销吗?

我去产检的时候用了统筹支付部分费用,现在快到生产的时候了,有点担心之前产检用统筹会不会对生产报销有影响,想了解一下这两者之间到底有没有关联,会不会导致生产报销减少之类的情况。

个体户缴纳经营所得的会计分录是怎样的?

我是个个体户,之前没处理过缴纳经营所得的会计分录。现在到了该缴纳经营所得的时候,我不清楚该如何做会计分录,也不知道这里面有哪些要点和注意事项,希望能有人给我详细讲讲。

职场性骚扰一般判几年刑期?

我在公司遭到了同事的性骚扰,这种行为让我身心受到很大伤害。我想通过法律来维护自己权益,可不太清楚职场性骚扰在法律上会怎么判,一般会判几年刑期呢?

安置房维修基金该由谁出?

我家刚分到一套安置房,最近被告知要交维修基金,但我不知道这笔钱该由谁来出。是我这个业主出,还是开发商或者政府出呢?我不太了解相关规定,希望能有人给我讲讲。