拖欠房贷被起诉后该怎么调解?

我因为一些突发情况拖欠了房贷,现在被银行起诉了。我其实是想尽快解决这个问题,继续按时还房贷的,但是不知道被起诉后要怎么和银行进行调解,有没有什么流程和要注意的地方,希望了解一下。
张凯执业律师
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当拖欠房贷被起诉后进行调解,首先我们要明白调解是在双方自愿的基础上,就争议事项达成一致解决方案的一种方式。


从法律上来说,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第九十六条规定,人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。这是房贷纠纷调解的法律依据,强调了自愿和事实清楚的原则。


一般调解流程如下:第一步是接到法院通知。当银行起诉后,法院会通知你领取传票等法律文书,同时告知有调解的程序。这时你要积极响应,不要逃避,逃避只会让问题变得更复杂。


第二步是准备相关材料。你需要准备好能证明你目前经济状况的材料,比如收入证明、银行流水、负债情况等。这些材料可以让银行和法院了解你的实际还款能力,以便更好地进行调解协商。


第三步是与银行协商调解方案。你可以主动联系银行,表达你想要还款和调解的意愿。常见的调解方案有延长贷款期限,这样每月还款金额会降低,减轻你的还款压力;或者是暂停部分还款,在一定期限后再继续正常还款等。在协商过程中,要坦诚地和银行说明你的困难和还款计划。


第四步是法院主持调解。如果双方初步达成了调解意向,法院会安排正式的调解程序。在法院的主持下,双方进一步明确调解方案的细节,比如还款的具体金额、时间、方式等。一旦双方达成一致,法院会制作调解书。


第五步是签收调解书。调解书经双方当事人签收后,即具有法律效力。这意味着你和银行都要按照调解书上的内容履行各自的义务。如果你不按照调解书履行还款义务,银行可以向法院申请强制执行。


在整个调解过程中,你要保持积极的态度,和银行、法院进行有效的沟通。同时,要清楚自己的权利和义务,确保调解方案是你能够承受和履行的。

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