婚内如何公证房子归一方所有？

我和爱人结婚后买了套房子，现在想把房子公证到我一个人名下，可不知道具体该怎么做。我想了解婚内公证房子归一方所有的具体流程、需要准备什么材料，以及有哪些注意事项，希望懂的人能给我讲讲。

展开

#婚内房产公证

共1位律师解答

婚内要公证房子归一方所有，以下为您详细介绍相关内容。首先，我们要明确几个重要的法律概念。夫妻财产约定公证是指公证机构依法对夫妻双方就夫妻关系存续期间实行何种财产制度及所得财产的分配方法、原则所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。而房产的所有权公证，则是针对房产归属问题进行的法律确认。在我国，《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。这就为婚内房产公证归一方所有提供了法律依据。接下来是公证的具体流程。第一步，准备材料。需要携带双方的身份证明，比如身份证、户口簿等；房产证；双方已经草拟好的财产约定协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况；现有房产的详细信息，如位置、面积、产权状况等；上述房产的归属约定等。第二步，提出申请。双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。需要注意的是，委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。第三步，公证员审查。公证员会对财产协议的内容进行审查，核实房产的权利证明，询问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。第四步，签署协议。当事人在公证员面前在财产协议书上签名。最后，领取公证书。在规定的期限内，您可以凭借收费单据来领取公证书。此外，在办理公证过程中，还有一些需要注意的事项。比如，协议书的内容要合法、明确，避免出现模糊不清或违反法律法规的条款。同时，要确保提供的所有材料真实有效，否则可能会影响公证的效力。

法律公园专业律师

平台专业律师

去咨询

大家都在问