买房合同违约金额的标准是什么

买房合同违约金额标准在法律上并没有一个统一固定的数值。

首先，如果购房合同中有明确约定违约金数额或者计算方法的，只要这种约定不违反法律法规的强制性规定，那么就按照合同约定执行。比如双方约定按照购房款的10%作为违约金，当一方违约时就按此约定来支付违约金。

要是购房合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，根据《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。在司法实践中，还有一些具体参照标准，例如逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算；逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

另外，法律规定违约金以补偿性为主、惩罚性为辅。如果约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；如果约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求适当减少。这里“过分高于”通常是指违约金超过造成损失的30%。总之，违约金额标准要综合多方面因素确定，在签订合同时，最好对违约金条款仔细斟酌，以保障自身权益。