购房合同违约金多少才符合法律标准？

购房合同违约金的数额通常需依据具体情形来确定。一般而言，违约金数额不应超过实际损失的30%。

《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当约定的违约金低于造成的损失时，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；若约定的违约金过分高于造成的损失，人民法院或者仲裁机构可根据当事人的请求予以适当减少。

比如，购房者因开发商延迟交房遭受了一定经济损失，若双方约定的违约金过低，不足以弥补该损失，购房者就可请求增加违约金；反之，若开发商认为购房者提出的违约金过高，远超其实际损失，也可请求适当减少。

此外，如果购房合同没有约定违约金或损失赔偿额的计算方法，那么守约方可以要求违约方按照实际造成的损失来承担违约责任。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。

同时，在实践中违约金的计算方式常见的有两种：一是以天数为基础，按照已付款利息支付，从合同交房到实际交房计算，付款利息按照银行同期贷款利息按日计算；二是根据合同中双方约定比例计算，一般比例范围是在万分之一到万分之五 。

相关概念：

实际损失：指因对方违约行为而给自己造成的实实在在的经济损失，像额外支出的费用、失去的预期收益等。

违约金：是合同双方预先约定好的，当一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定时，需要向对方支付的一定数额的金钱。