房屋违约金的赔偿标准是怎样的？

房屋违约金赔偿标准在法律上有多种规定和情况。

首先，根据相关法律，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

对于房屋买卖，若商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，有相应参照标准。比如逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算；逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

同时，法律规定约定的违约金应当相当于造成的损失；若约定的违约金低于或者过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当增加或减少。并且，当事人约定的违约金数额不可以超过实际损失的百分之三十。如果超过这个比例，当事人可以向人民法院起诉，请求予以减少。

在房屋交易中，违约赔偿的标准通常为合同标的额的20% ，若对对方造成重大损害则可酌情提升，但上限应为实际损失的30%。具体赔偿标准可由双方在合同中商定，并依据违约情形等实际情况来最终确定。总之，房屋违约金赔偿标准既尊重当事人的约定，也有法律的限制和调整，以保障公平合理。