婚后买房怎样才能属于自己?

我和伴侣结婚了,现在打算买房,但我想让这房子只属于我个人。不知道在法律上有什么办法能实现这个想法,是签协议还是有其他途径呢?希望了解一下具体的操作方法和法律依据。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在婚后买房想要让房子属于自己,在法律上是有办法实现的。下面为您详细介绍几种常见的情况和对应的法律依据。


第一种情况是使用个人财产买房。如果您能证明购买房子的资金是您的个人财产,比如是您婚前就已经拥有的存款,或者是您在婚后通过遗嘱继承或赠与合同中明确只归您一方的财产,那么用这些钱买的房子就可以属于您个人。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,一方的婚前财产、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等属于夫妻一方的个人财产。


第二种情况是夫妻双方签订财产协议。您和您的伴侣可以通过书面协议的方式,约定婚后购买的这套房子归您个人所有。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。只要这份协议是双方真实意思的表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,就是具有法律效力的。


第三种情况,如果是父母出资买房。若您的父母在婚后出资为您购买房屋,并且明确表示该房屋只赠与您一个人,那么该房屋也属于您的个人财产。根据相关司法解释,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,即一般情况下视为对夫妻双方的赠与,但如果明确表示只赠与一方则除外。

相关问题

为您推荐19个最新问题

小车停路边被电动撞了该怎么办?

我车正常停在路边,没想到被电动车撞了,现在车有损坏,心里很郁闷。不知道这种情况责任该怎么划分,是看停车位置还是有其他判断标准?还有后续的赔偿等问题该如何处理,想了解清楚相关的法律规定和流程。

驾驶人员醉驾究竟什么时候能提车?醉驾中自首情节认定的情形具体包括什么?

我前几天开车时喝了酒,现在很担心。想知道自己这种情况如果被认定为醉驾,车子什么时候能取回来。还有就是,如果真的构成醉驾了,哪些情况能被认定为有自首情节,希望能得到专业的解答。

平安车主卡逾期时间是多久?

我办了平安车主卡,有时候消费多了,还款日期快到了却凑不齐钱,就担心逾期。想知道平安车主卡具体逾期时间是怎么规定的?要是不小心过了时间还款,会有啥后果?对我以后贷款之类的会不会有很大影响?

夫妻协议的有效期是多长时间?

我和另一半打算签一份夫妻协议,但是不太清楚这个协议的有效期是怎么规定的。不知道是固定时长,还是可以我们自己约定。想了解一下从法律角度,夫妻协议有效期到底是多久,心里好有个底。

犯罪既遂和犯罪中止有什么区别?

我不太清楚犯罪既遂和犯罪中止这两个概念。我想知道在法律上,它们具体有什么不同?比如在实际案例中,怎么判断一个行为是犯罪既遂还是犯罪中止呢?这两者在量刑上又会有怎样的差异?希望懂法律的朋友帮忙解答一下。

结婚证件上是女左男右吗?

我和对象准备去领结婚证了,听说结婚证上照片站位有讲究,有人说要女左男右,也有人说没这要求。我就想知道结婚证上到底是不是必须女左男右,要是没按这个来会不会影响证件办理呀?

现场勘验有哪些法律规定?

我涉及一个民事纠纷案件,法院说要进行现场勘验。我不太清楚现场勘验到底是怎么回事,也不知道在这个过程中有哪些法律规定来保障公平公正,我担心自己的权益会受到影响,所以想了解一下现场勘验具体有哪些法律规定。

实缴注册资本印花税应采集哪个?

我公司完成了实缴注册资本,现在要申报印花税,但是不清楚该采集哪个项目。我已经了解印花税得申报缴纳,可就是不知道在采集环节该选哪个具体的选项,怕选错了影响申报,想问问大家这个到底该采集哪个。

实习期到了之后一个人能上高速吗?

我刚过实习期,之前实习的时候不允许单独上高速,现在实习期过了,不知道能不能一个人开车上高速。想了解一下,从法律规定上来说,实习期结束后一个人上高速有没有限制?

人均消费支出及其构成是怎样的?

我在处理一些涉及经济赔偿的法律事务时,遇到要参考人均消费支出及其构成的情况。不太清楚人均消费支出具体涵盖哪些方面,以及它的构成是如何划分的,希望能了解一下相关的法律规定和具体内容。

离婚官司拖多久会自动离婚?

我正在打离婚官司,但是一直拖着没结果,我想知道这官司得拖多久才会自动离婚啊?我实在不想再这么耗下去了,就想了解下法律上对于这种情况有没有时间规定能自动判离。

利润弥补以前年度亏损是在税前进行吗?

我开了家小公司,前几年经营不善有亏损。今年盈利了,想用来弥补之前的亏损。但我搞不清楚,这利润弥补以前年度亏损是在税前操作,还是税后操作呢?这对公司纳税影响挺大的,希望懂的人给讲讲。

营业执照被拉黑后怎么申请恢复?

我的营业执照被拉黑了,现在生意都没法正常做。我也不知道是因为啥被拉黑的,就想问问这种情况该咋申请恢复,具体要走哪些流程,准备啥材料,希望懂的人给我讲讲。

父母强制要求打胎该怎么办?

我意外怀孕了,可父母坚决不同意我把孩子生下来,还强制要求我去打胎。我心里很纠结,也不想听从他们的安排,但又不知道该怎么应对这种情况,我想知道从法律角度我该怎么办?

私自占用别人林地法院会怎么判?

我不小心占用了别人的林地,现在对方把我告上法院了。我很担心会有严重后果,想知道法院一般会依据什么来判,会有怎样的判决结果,判罚标准是怎样的,心里特别没底。

在外地住院回家报销是否有时间限制?

我在外地工作时生病住院了,现在打算回家报销费用。不知道这报销有没有时间限制啊?要是有的话,超过时间没报会怎样呢?我得赶紧弄清楚,不然怕影响报销。

故意拖欠工资会怎么判?

我在一家小公司上班,老板已经好几个月没发工资了,一直找借口拖着。我想知道这种故意拖欠工资的行为,法律上会怎么判呢?我该怎么维护自己的权益?

十级伤残鉴定标准是怎样的?

我前段时间意外受伤了,现在涉及到伤残鉴定的问题。我听说伤残等级分很多级,十级是相对较轻的那种。我想知道十级伤残的鉴定标准到底是如何规定的,这样我心里能有个底,看看自己的情况大概符不符合,所以来问问大家。

婚内出轨是否能分割婚前财产?

我结婚前自己买了套房子,这属于婚前财产。现在我发现伴侣婚内出轨了,我担心他会分割我的这套婚前房产。我想知道,在这种情况下,婚内出轨的一方有权利分割我的婚前财产吗?

已为您展示了 19 个相关问题