出售离婚析产住房上市交易如何缴纳个税？

首先，我们来了解一下离婚析产住房。离婚析产是指离婚时，对夫妻共同财产中的房屋进行分割，确定房屋的归属。简单来说，就是在离婚的时候把原本属于夫妻两人的房子分开，确定谁拥有哪部分或者整套房子。

对于出售离婚析产住房上市交易缴纳个税的问题，要依据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例等相关规定。个人转让住房，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。

在离婚析产的情况下，如果该住房是通过离婚析产取得的，确定财产原值时，一般是按照离婚析产之前购置该房屋实际支付的房价款及交纳的相关税费来确定。合理费用则是指纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。

不过，这里还有一些特殊情况。如果个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，是可以免征个人所得税的。也就是说，如果这套离婚析产的住房你已经使用超过5年，而且是你名下唯一的生活用房，那么在出售时就不用缴纳个人所得税了。

缴纳个税的流程一般是在办理房屋过户手续时，税务部门会根据你提供的相关资料进行审核计算应缴纳的个税金额，你按照要求缴纳即可。所以，在出售离婚析产住房时，你要准备好房屋购置的相关凭证等资料，以便准确计算应纳税额。