违章建筑被强拆,如何维护自身权益?

我家的房子被认定为违章建筑后被强拆了,我觉得他们认定的过程不太合理,也没有给我足够的时间去申诉。我想知道在这种情况下,我该怎么做才能维护自己的合法权益呢?具体有哪些途径和方法?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当遇到违章建筑被强拆的情况,若要维护自身权益,可从以下方面着手。首先,我们需要了解违章建筑的定义。违章建筑指的是未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物。《中华人民共和国城乡规划法》对违章建筑的认定和处理有明确规定。该法第六十四条指出,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。


在强拆过程中,如果行政机关的强拆行为存在程序违法,那么被拆迁人是有权利维护自身权益的。行政机关在进行强拆前,需要遵循一系列法定程序。比如,要先作出责令限期拆除的决定,并且要告知当事人有陈述、申辩以及申请行政复议、提起行政诉讼的权利。如果行政机关没有按照这些程序进行操作,那么其强拆行为就是违法的。根据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定,对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。若行政机关未依法公告、未给予当事人足够时间行使救济权利就进行强拆,当事人可通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护权益。


申请行政复议是一种有效的途径。被拆迁人可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。复议机关会对行政机关的强拆行为进行审查,若发现其存在违法或不当之处,会作出相应的复议决定,可能包括撤销、变更该具体行政行为或者确认其违法等。例如,如果行政机关在认定违章建筑时证据不足,复议机关可能会撤销其认定决定。


提起行政诉讼也是重要的维权手段。被拆迁人可以在知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内,向有管辖权的人民法院提起行政诉讼。在诉讼过程中,法院会对行政机关的强拆行为进行全面审查,包括事实认定、法律适用和程序合法性等方面。若法院认定行政机关的强拆行为违法,会根据不同情况作出判决,可能会判决行政机关承担赔偿责任。比如,因违法强拆给被拆迁人造成了房屋内物品的损失、临时安置费用等,行政机关需要进行赔偿。


此外,在强拆现场,被拆迁人要注意收集相关证据,如强拆现场的照片、视频,行政机关的相关文书等。这些证据对于后续的维权行动至关重要,能够帮助证明行政机关的强拆行为存在违法之处,以及自己所遭受的损失情况。

相关问题

为您推荐20个最新问题

电动车左拐和汽车相撞,责任该如何判定?

我朋友骑电动车左拐时,和一辆汽车撞了,现在双方对责任认定有分歧。这种情况到底该怎么判定责任呢?想了解下具体的判定标准和相关规定。

2024年北京宣武区拆迁安置流程是什么,拆迁标准明细是怎样的?

我家在宣武区,最近听说这边可能要拆迁。我不太清楚具体的拆迁安置流程,也想知道拆迁标准是怎么规定的。比如怎么补偿、按什么标准计算等,希望能有人详细讲讲,让我心里有个底。

容留卖淫罪既遂如何定罪处罚,法律标准是什么

我最近了解到容留卖淫罪既遂这个法律概念,不太清楚具体怎么去认定它,也不明白一旦被认定构成此罪,在处罚方面是依据什么标准来执行的。想详细了解下相关的法律规定和具体判定准则,希望能得到清晰的解答。

离婚时可以分割未成年孩子的财产吗

我和另一半打算离婚,家里有些财产登记在了孩子名下。我想知道在办离婚的时候,这些登记在未成年孩子名下的财产,我们夫妻能不能进行分割呀?主要就是想搞清楚这方面的规定。

白手起家离婚会怎么判?

我和另一半白手起家打拼到现在,现在感情出了问题准备离婚。想知道这种情况下,财产会怎么分,孩子抚养权一般会给谁,法院判决离婚主要依据什么呀?想了解这些方面的具体规定。

交通事故住院没办出院能够离开吗

之前出了交通事故,我受伤住院了。现在感觉自己身体恢复得还不错,不想在医院待着了,但还没办出院手续。想问问这种情况下可以直接离开吗?会有什么后果?对后续的赔偿会不会有影响?

帮信罪量刑标准最新规定是多少年以上?

最近对帮信罪比较关注,自己不太懂法律这方面。想了解一下,按照最新规定,帮信罪量刑是在多少年以上呢?想知道具体的法律规定和可能面临的处罚情况,心里有个底。

村委会在拆迁中能主导拆迁工作的进行吗?

我家这边最近要拆迁,村委会说他们来主导拆迁工作。我不太了解相关法律,就想问问,村委会到底有没有权力主导拆迁工作呢?我担心他们操作不规范,损害我们村民的利益,所以想弄清楚这个事儿。

宝宝三个月离婚抚养费怎么算?

我和另一半打算离婚,宝宝才三个月大。我想知道在这种情况下,宝宝的抚养费是怎么计算的,是按照什么标准来定,包含哪些费用,支付方式和期限又是怎样的呢?

今年退休工人何时补工资?

我是今年刚退休的工人,听说退休人员会补工资,但是一直没消息。我想知道今年退休工人到底什么时候补工资,这关系到我的生活开销,希望了解具体的时间安排。

企业是否可以退个人所得税?

我是一家企业的负责人,不清楚企业能不能帮员工退个人所得税。在日常经营中,我们企业为员工代扣代缴个税,现在想了解是否有权利去操作退税这一事项,以及具体的规定和流程是怎样的。

租车使用中坏了由谁负责?

我租了一辆车,在使用过程中车坏了。我不太清楚这种情况下是我承担维修责任,还是租车公司负责。想知道法律上对于租车使用中车辆损坏的责任划分是怎样规定的,到底该由谁来负责维修费用呢?

找到新单位后失业金怎么停?

我之前失业了一直在领失业金,现在好不容易找到了新单位。但我不知道该怎么把失业金停掉,怕不停的话会有不好的影响,也不知道停失业金的流程是什么,想了解下具体该怎么做。

重重地推搡导致他人摔倒,是否构成故意伤害的行政违法?

我和人起了争执,当时情绪一上来重重地推了对方一把,对方摔倒了。我现在很担心自己这种行为会不会构成故意伤害的行政违法,不知道法律上是怎么界定的,想了解下这种情况到底算不算违法。

几级涉案卡才会被银行管控?

我有张银行卡,听说涉案卡会被银行管控,但不清楚具体几级涉案卡才会这样。我担心自己的卡可能涉及一些状况,所以想了解一下到底达到几级涉案卡银行才会采取管控措施,心里好有个底。

营业执照变更流程是怎样的?

我开了家小店,现在因为业务调整,需要变更营业执照上的一些信息,但是我不知道具体该怎么操作。我想了解一下营业执照变更的具体流程,比如要准备什么材料,先去哪个部门,后续还有哪些步骤等,希望能得到详细的解答。

年底进项税大于销项税该如何结转?

我开了个小公司,到了年底算税的时候,发现进项税比销项税多。我不太清楚这种情况下该怎么进行结转操作,怕操作不对出问题。想了解一下按照法律规定,具体要怎么处理这个结转的事儿呢?

微法院如何撤销已提交的执行文书?

我在微法院提交了执行文书,但是现在因为一些情况,不需要执行了,想撤销已提交的执行文书。可我不太清楚在微法院上具体该怎么操作,也不知道有什么相关规定和要求,希望了解一下撤销的具体流程和办法。

公民起诉他人的流程是怎样的?

我和别人有点纠纷,想通过法律途径解决,但是我不太清楚公民起诉他人该怎么做。比如要准备什么材料,走哪些程序,去哪个法院起诉等等。希望能了解一下详细的起诉流程。

民法总则诉讼时效司法解释是什么?

我在处理一些民事纠纷的时候,听说有民法总则诉讼时效的司法解释。我不太清楚这个解释到底是怎么规定的,它对我处理纠纷有什么影响,想了解一下它具体的内容以及适用情况,希望懂法律的朋友能给我讲讲。