违章建筑被强拆,如何维护自身权益?

我家的房子被认定为违章建筑后被强拆了,我觉得他们认定的过程不太合理,也没有给我足够的时间去申诉。我想知道在这种情况下,我该怎么做才能维护自己的合法权益呢?具体有哪些途径和方法?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当遇到违章建筑被强拆的情况,若要维护自身权益,可从以下方面着手。首先,我们需要了解违章建筑的定义。违章建筑指的是未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物。《中华人民共和国城乡规划法》对违章建筑的认定和处理有明确规定。该法第六十四条指出,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。


在强拆过程中,如果行政机关的强拆行为存在程序违法,那么被拆迁人是有权利维护自身权益的。行政机关在进行强拆前,需要遵循一系列法定程序。比如,要先作出责令限期拆除的决定,并且要告知当事人有陈述、申辩以及申请行政复议、提起行政诉讼的权利。如果行政机关没有按照这些程序进行操作,那么其强拆行为就是违法的。根据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定,对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。若行政机关未依法公告、未给予当事人足够时间行使救济权利就进行强拆,当事人可通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护权益。


申请行政复议是一种有效的途径。被拆迁人可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。复议机关会对行政机关的强拆行为进行审查,若发现其存在违法或不当之处,会作出相应的复议决定,可能包括撤销、变更该具体行政行为或者确认其违法等。例如,如果行政机关在认定违章建筑时证据不足,复议机关可能会撤销其认定决定。


提起行政诉讼也是重要的维权手段。被拆迁人可以在知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内,向有管辖权的人民法院提起行政诉讼。在诉讼过程中,法院会对行政机关的强拆行为进行全面审查,包括事实认定、法律适用和程序合法性等方面。若法院认定行政机关的强拆行为违法,会根据不同情况作出判决,可能会判决行政机关承担赔偿责任。比如,因违法强拆给被拆迁人造成了房屋内物品的损失、临时安置费用等,行政机关需要进行赔偿。


此外,在强拆现场,被拆迁人要注意收集相关证据,如强拆现场的照片、视频,行政机关的相关文书等。这些证据对于后续的维权行动至关重要,能够帮助证明行政机关的强拆行为存在违法之处,以及自己所遭受的损失情况。

相关问题

为您推荐18个最新问题

违约金纠纷找律师如何收费,收费标准是什么

我遇到了违约金纠纷,对请律师的收费情况不太清楚。想知道找律师处理违约金纠纷具体是怎么收费的,不同情况收费标准有哪些不同,会不会很贵,心里好有个底,提前做好预算准备。

欠工程款不给该如何讨要?

我是做工程的,给对方干完活儿后,工程款却一直没给我。我找对方说过几次,都没啥结果。我现在就想知道,到底有啥办法能把这笔工程款要回来,想了解具体的合法途径和要注意的地方。

中介费一般是如何收取的?

最近想通过中介买房,对中介费这块不太了解。想知道现在市场上中介费普遍都是怎么收的,是按固定金额还是按比例收,比例一般又是多少呢?担心自己被多收费,所以想弄清楚正常的收费情况。

撤销婚姻后财产会平分吗

我最近了解到婚姻存在可撤销的情况,就想到一个问题。要是婚姻被撤销了,财产是不是就和正常离婚一样平分呢?我自己对这方面不太懂,也没遇到具体情况,就是单纯好奇,想知道法律上在这种情况下是怎么规定财产分配的 。

诈骗所得拿去赌博怎么判刑?

我之前骗了别人一笔钱,后来把这笔钱拿去赌博了。现在心里特别慌,不知道这种情况法律会怎么判我。我想了解下具体的量刑标准,以及这种把诈骗所得用于赌博的行为会加重处罚吗?

故意杀人未遂怎么判?

我在和别人发生冲突时,一时冲动想要杀了对方,实施了行动但没有成功,对方也没受严重伤。现在我很害怕会被判刑,想知道法律对于故意杀人未遂一般是怎么判的,会考虑哪些因素来量刑?

有限合伙企业可以有两个普通合伙人吗?

我打算和朋友一起成立一家有限合伙企业,我们有两个人想作为普通合伙人参与。但不太清楚在法律上,有限合伙企业能不能有两个普通合伙人,所以来问问大家。

个体工商户能否给法人交社保?

我是个体工商户的法人,一直不太清楚个体工商户有没有资格给法人交社保。我担心如果不能交,会影响自己以后的养老、医疗等保障。想了解下从法律角度来说,个体工商户到底可不可以给法人交社保呢?

无证驾驶会被摄像头抓拍到吗?

我没考到驾照,但有时候着急出门就开车上路了。我很担心在路上被摄像头拍到,想知道无证驾驶这种情况摄像头能抓拍得到吗?被拍到会有啥后果呢?

不同地方的公积金是否可以使用?

我在A城市工作并缴纳公积金,但想在B城市买房,不知道不同地方的公积金能不能用。我不太清楚公积金使用在地域上有什么规定,也不知道具体要满足什么条件才能用,希望了解一下相关法律情况。

法院强制执行阶段还能跟原告协商吗?

我有个官司输了,现在到了法院强制执行阶段。我实在是没办法一下子拿出那么多钱还原告,想跟原告商量下能不能分期还。不知道在这个强制执行阶段,我还能不能和原告协商解决这件事啊?

治安管理行为的追究期限是多久?

我之前跟人发生了点小冲突,有点担心这事儿会被追究。我想知道对于治安管理行为,从发生到不再被追究责任,这个时间是怎么规定的呢?不太清楚具体的期限,想了解下心里好有个底。

退休人员怎样进行认证?

我是一名退休人员,听说现在退休后需要进行认证,不然可能会影响养老金发放。但我不太清楚具体该怎么操作,是要去特定地点,还是可以在网上弄?认证有时间限制吗?希望能了解一下详细的认证流程和方法。

自然灾害损失是否可以抵扣进项税?

我公司遭遇了自然灾害,导致部分货物受损。在处理税务时,我不太清楚这些因自然灾害造成的损失对应的进项税能不能进行抵扣。我想了解一下,从法律规定上来说,这种情况是否允许抵扣进项税呢?

小汽车肇事逃逸会怎么处罚?

我前段时间开车不小心和别人的车擦碰了一下,当时因为太害怕就直接开走了。现在心里一直很不安,想知道小汽车肇事逃逸这种情况会受到怎样的处罚呢?很担心自己会面临严重的后果。

交通事故主责有谅解书是否还会判刑?

我在交通事故中负主要责任,对方家属给我出了谅解书。我很担心自己会不会还是要被判刑,不太清楚谅解书在这种情况下能起到多大作用,想知道有了谅解书还会不会被判刑呢?

合伙的一方可以随意处置财产吗?

我和朋友合伙开了家小店,最近我发现他在没和我商量的情况下,就把店里一部分设备给卖了。我觉得他这样做不太合适,但他说他也是合伙人,有权处理。我想知道在法律上,合伙的一方到底能不能随意处置合伙财产呢?

企业控制加班逼员工走是否合法?

我在一家企业上班,最近公司开始控制加班,原本加班能多挣点钱,现在没了加班机会,收入大幅减少,感觉公司就是想逼我自己离职。我想知道企业这么做合不合法,我该怎么维护自己权益呢?

已为您展示了 18 个相关问题