房屋租赁纠纷该如何举证？
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在房屋租赁纠纷中，举证是维护自身合法权益的关键环节。下面将为你详细介绍相关的举证内容和法律依据。 首先，我们来明确一下举证责任的概念。举证责任就是在打官司时，当事人需要拿出证据来证明自己说的是真的。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。也就是说，谁提出了一个主张，谁就要负责拿出证据来证明。 在房屋租赁纠纷里，常见的需要举证的方面有很多。比如证明房屋租赁合同关系成立的证据。你要提供租赁合同，这是最直接的证据，能证明你和房东之间存在租赁关系。如果没有书面合同，但是有其他的证据也可以，像聊天记录、通话录音等，只要能证明你们之间有租赁的约定就行。根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。这就说明即使没有书面合同，租赁关系也可能是存在的。 对于租赁房屋已经交付使用的证据也很重要。你可以提供房屋钥匙的交接记录，或者你在房屋内生活、使用的相关照片、视频等。这些都能证明房东已经把房子交给你使用了。还有租金支付的证据，比如转账记录、收据等，能证明你已经按照约定支付了租金。 如果涉及房屋质量问题，你要保留好相关的证据。比如房屋出现漏水、电器损坏等情况，你可以拍照、录像，也可以找专业的检测机构出具检测报告。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。所以，如果房屋有质量问题，房东是有责任维修的。 要是在租赁期间房屋设施损坏产生纠纷，你需要证明设施损坏不是你的原因造成的。你可以提供证人证言，比如邻居看到设施原本就有问题的证言，或者提供设施使用时间、使用频率等证据，说明设施是自然损坏的。 总之，在房屋租赁纠纷举证时，要尽可能地收集全面、有效的证据，按照法律规定的程序和要求进行举证，这样才能更好地维护自己的合法权益。
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