question-icon 起诉离婚时怎样证明有房产?

我正在起诉离婚,涉及到房产分割的问题。我和对方名下有一套房子,但我不知道在法庭上该怎么证明这套房产的存在。我担心证明不充分会影响房产分割的结果,想知道具体有哪些方法可以证明有房产,需要准备什么材料。
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  • #离婚房产
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在起诉离婚时,证明有房产是一个重要的环节,它直接关系到夫妻共同财产的分割。下面为你详细介绍证明房产存在的方法和相关法律依据。 首先,可以通过房产证来证明房产的存在。房产证是房屋所有权的法定凭证,上面会详细记载房屋的所有权人、坐落位置、面积等信息。根据《中华人民共和国民法典》第二百一十七条规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。所以,持有房产证是最直接、有效的证明方式。 如果没有房产证,比如是还在按揭中的房屋,还未取得房产证,那么可以提供购房合同。购房合同中会明确房屋的具体信息,包括房屋的地址、购买价格、买卖双方等内容。它能够证明双方确实购买了该房产。同时,购房的付款凭证,如银行转账记录、收据等,也是重要的证明材料,它们可以证明购房款项的支付情况。 另外,房屋的产权登记档案也可以作为证明。你可以前往当地的不动产登记中心,申请查询并复印房屋的产权登记档案。这份档案包含了房屋的详细信息,具有较高的证明力。 此外,对于一些自建房屋,可能没有正规的房产证等证件,此时可以提供建房审批手续、宅基地使用证等相关材料来证明房产的合法性和归属。

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