不动产登记资料如何查询？

不动产登记资料查询，是指不动产权利人、利害关系人等依法查询不动产登记机构保管的不动产登记资料的活动。

根据《不动产登记资料查询暂行办法》规定，不同主体查询不动产登记资料有不同的要求。对于不动产权利人而言，他们可以查询、复制其不动产登记资料。权利人查询时，应当提交查询申请书以及不动产权利人的身份证明材料。这是因为权利人对自己名下的不动产信息有知晓的权利，为了保障这种权利同时规范查询行为，所以需要进行一定的身份确认。

而利害关系人可以查询有利害关系的不动产登记结果。这里的利害关系人，比如房屋的买受人、继承人等与不动产存在一定利益关联的人。利害关系人查询时，除了要提交查询申请书、本人身份证明材料外，还需要提交证实存在利害关系的材料。例如，房屋买受人需要提供购房合同等材料来证明其与该不动产的利害关系。

查询的途径一般是向不动产所在地的不动产登记机构提出申请。登记机构在收到申请后，会对申请材料进行审核。如果符合查询条件，会按照规定提供相应的不动产登记资料；如果不符合条件，会书面告知申请人并说明理由。这样的规定，一方面保障了权利人、利害关系人对不动产登记资料的合理查询需求，另一方面也保护了不动产登记信息的安全和隐私。