如何提高征地补偿费用?

我家的地要被征了,听说征地补偿费用有一定标准,但我觉得给的补偿有点低,想多争取点补偿。可我不知道该从哪些方面入手,也不清楚有什么合法的途径能提高补偿费用。希望能了解一下提高征地补偿费用的方法。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

要提高征地补偿费用,首先得明白征地补偿的相关法律规定和程序。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。


第一步,要对征地项目的合法性进行审查。你可以要求查看征地批文等相关文件,确认征地项目是否经过合法审批。如果征地项目存在违法情况,比如未取得合法审批手续,那么你就有理由与征收方协商提高补偿费用。因为违法的征地行为是不具有合法性和正当性的,征收方为了推进项目,可能会在补偿上做出一定的让步。


第二步,了解自己土地和地上附着物的价值。你可以找专业的评估机构对土地、房屋、青苗等进行评估,确定其合理的市场价值。评估报告可以作为你与征收方协商补偿的依据。如果征收方给出的补偿低于评估价值,你就可以依据评估报告要求提高补偿。


第三步,积极参与征地补偿安置方案的制定和修改。征收方会发布征地补偿安置方案的公告,你有权在规定的时间内提出意见和建议。你可以通过书面或者其他合法方式表达自己对补偿标准、安置方式等方面的看法,要求合理提高补偿费用。如果多数被征地农民认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。


第四步,与征收方进行协商谈判。在协商过程中,要保持理性和冷静,依据法律规定和评估报告等合理主张自己的权益。你可以提出自己的诉求,比如提高土地补偿费、安置补助费的标准,或者增加地上附着物和青苗的补偿等。如果协商不成,还可以申请行政复议或者提起行政诉讼来维护自己的合法权益。


第五步,联合其他被征地农民。团结力量大,多个被征地农民联合起来,可以增加与征收方谈判的筹码。大家可以共同表达诉求,争取更合理的补偿。同时,也可以互相交流信息和经验,更好地维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

出纳利用职务之便,在真实业务中收取现金后再用自己信用卡付给公司,这种行为违法吗?

我公司的出纳最近出现了这种操作,我很担心这样做会给公司带来法律风险。不清楚这种行为在法律上是怎么界定的,是不是会构成犯罪,具体违反了哪些法律规定呢?

因生病导致网贷拖欠7万,有哪些合适的应对办法呢?

我因病暂时失去了还款能力,网贷已经拖欠7万了,现在心里很慌,不知道该怎么解决这个问题。我想了解具体有哪些有效的处理方式,既能缓解当下的还款压力,又能避免对个人信用造成严重影响。

遭遇家庭暴力时,应该找哪些部门寻求帮助?

我最近遭遇了家庭暴力,心里特别害怕和无助,不知道该向谁求助。我想了解具体有哪些部门可以帮助我,以及他们能提供什么样的帮助。

交通肇事逃逸怎么立案?

我开车时和别人的车发生了碰撞,当时因为害怕就直接开走了。后来想想挺后悔的,不知道对方有没有报警。我想了解下,如果对方报警,交通肇事逃逸是如何立案的呢?立案有什么标准和流程吗?

在公路上行驶不得有以下哪种行为?

我平时经常开车在公路上跑,但是不太清楚在公路上行驶有哪些行为是明确禁止的。就怕一不小心违规了,给自己带来不必要的麻烦。所以想了解下,在公路上行驶,到底不能有哪些行为呢?

离婚后子女教育专项附加扣除的标准是怎样的?

我离婚了,孩子跟着我生活。之前不太了解子女教育专项附加扣除这事儿,现在想知道离婚后在子女教育专项附加扣除方面标准是啥样的,我能享受哪些扣除,扣除比例是多少,该怎么操作呢?

营业执照年审进度怎么查询?

我之前提交了营业执照年审的相关材料,心里一直没底,想知道现在年审进度到哪一步了。但我不太清楚该通过什么途径、用什么方法去查询这个进度,怕耽误后续的事情,所以想了解下具体的查询办法。

计算土地增值税的费用里是否包含增值税?

我在处理土地交易相关事务时,对计算土地增值税这一块不太清楚。在计算土地增值税的费用时,不太确定这里面包不包含增值税,担心计算错误会影响后续的税务申报等问题,想弄清楚这个费用的计算范围到底是怎样的。

房子维修基金怎么提取?

我买的房子有些地方需要维修,听说可以提取维修基金来处理,但我不知道具体该怎么操作。我想了解提取房子维修基金的流程是什么,需要准备哪些材料,有没有什么限制条件之类的。

注册公司时监事可以是黑户吗?

我打算注册一家公司,在确定监事人选时,有个合适的朋友但他是黑户。我不太清楚这种情况符不符合法律规定,担心用他做监事后续会有麻烦,想了解一下注册公司时监事能不能是黑户。

高考前两个月身份证丢失了该怎么办?

马上就要高考了,可两个月前发现身份证没了,也不知道丢哪儿去了。现在特别着急,不知道该走什么流程去补办,会不会影响高考报名和考试,想问问遇到这种情况该怎么办?

交通事故死亡如何赔偿误工费?

我家里人遭遇交通事故不幸去世了,处理丧葬事宜期间家里其他人都耽误了工作,现在涉及赔偿问题,不太清楚对于这种因为交通事故死亡情况的误工费该怎么赔偿,想了解下具体的赔偿方式和依据。

社会保障制度是否是由法律规定的?

我想了解下社会保障制度,它是不是有法律来规定呢?我自己在缴纳社保,但是不太清楚社保背后的保障是不是有法律依据,所以想知道社会保障制度在法律层面是怎么回事。

异地医保是否可以合并?

我之前在不同城市工作,都缴纳了医保,现在想把这些异地的医保合并起来,不知道行不行。我担心不能合并的话,之前缴纳的医保就浪费了。想了解下在法律规定上,异地医保到底能不能合并呢?

派出所能办理身份证吗?

我想办理身份证,不知道能不能去派出所办理。我不太清楚办理身份证的具体流程和地点要求,想问下派出所是否有办理身份证的权限呢?

公民行使权利的边界是什么?

我不太清楚自己在日常生活里行使权利的时候,到什么程度就不合适了。比如说我在网络上发表言论,肯定不能随便乱说,但具体界限在哪我不太明白。想了解一下公民行使权利的边界到底是怎样规定的。

轻伤二级谅解书写了还会被判刑吗

我和别人发生冲突,把对方打成轻伤二级,现在对方愿意给我出谅解书,我想问下,有了这个谅解书,我还会不会被判刑啊?我很担心自己会坐牢,想了解下这方面的法律规定。

违反国家情报法相关规定会如何处置?

我不太清楚国家情报法的具体内容,不小心做了一些可能违反规定的事,现在很担心。想了解下要是真的违反了国家情报法相关规定,会受到什么样的处置呢?会不会很严重?

职工会费交了还能退吗?怎么退?

我之前交了职工会费,现在因为一些原因想了解这笔费用能不能退。要是能退的话,具体该走什么流程?希望懂的朋友能给我讲讲。

交通事故官司能获得多少赔偿?

我前段时间遭遇了交通事故,现在准备打赔偿官司。但我不知道这种情况下能获得多少赔偿,想了解赔偿金额是怎么确定的,都和哪些因素有关,有没有相关的法律规定来保障我的权益,希望能得到专业的解答。