怎样提高征地补偿款?

我家土地要被征收了,听说征地补偿款有一定的标准,但也想争取提高补偿。我不太清楚该从哪些方面入手,不知道有没有合法有效的方法可以提高征地补偿款,希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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要提高征地补偿款,可从多个方面入手。首先要了解相关法律规定。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。


对于土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。所以,你可以关注当地的区片综合地价标准,看看自己应得的补偿是否合理。


如果对补偿标准有异议,你有权要求举行听证会。根据相关规定,多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。在听证会上,你可以充分表达自己的诉求和意见。


另外,保留好土地及地上附着物的相关证据也很重要。比如土地承包合同、房屋产权证书、青苗的种类和数量等资料。这些证据可以在协商补偿或者维权时起到重要作用。


在与征收方协商补偿时,要保持理性和冷静,依据法律规定和实际情况提出合理的补偿要求。如果双方无法达成一致,还可以通过行政复议或者行政诉讼等法律途径来维护自己的合法权益。

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