支付土地价款余款该如何做账？

在企业支付土地价款余款的账务处理中，需要依据相关会计准则来进行操作。首先，我们要明确土地在企业会计核算里的性质，它通常被视为无形资产。无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产，土地就属于这类资产，因为它没有实物形态，但能为企业带来经济利益，并且可以和企业其他资产区分开来。

依据《企业会计准则第 6 号——无形资产》的规定，外购无形资产的成本，包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。当企业支付土地价款余款时，会计分录一般这样编制：借：无形资产 - 土地使用权；贷：银行存款。这里借方记录无形资产的增加，因为企业取得了土地的使用权，属于无形资产的范畴；贷方记录银行存款的减少，因为企业支付了款项。

不过，如果土地价款的支付存在延期付款的情况，并且延期支付具有融资性质，那么购买价款的现值和应支付的价款总额之间会存在差异。这种情况下，差异部分应当在信用期间内采用实际利率法进行摊销，计入相关资产成本或当期损益。也就是说，不能简单地按照支付的总价来记账，要考虑到融资成本的因素。

在账务处理之后，企业还需要做好后续的核算工作。比如要按照规定对土地使用权进行摊销，一般采用直线法，将无形资产的价值在其使用寿命内平均分摊到各期损益中。这样能保证企业财务报表准确反映资产的价值和使用情况，符合会计核算的真实性和准确性原则。