缴纳土地使用权契税该如何做账？

在企业财务处理中，缴纳土地使用权契税的账务处理需要依据相关会计准则和规定来进行。

首先，我们要明白契税的概念。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。对于土地使用权契税，它是企业在取得土地使用权过程中发生的一项必要支出。

根据《企业会计准则第6号——无形资产》第十二条规定，外购无形资产的成本，包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。土地使用权属于无形资产，所以企业缴纳的土地使用权契税应当计入土地使用权的成本。

具体的账务处理如下：如果企业是房地产开发企业，取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。当缴纳契税时，借记“开发成本——土地开发”科目，贷记“银行存款”科目。

如果企业是一般企业，取得土地使用权通常应确认为无形资产。缴纳契税时，借记“无形资产——土地使用权”科目，贷记“银行存款”科目。这样处理的原因是，契税是为了取得土地使用权而发生的必要支出，符合无形资产成本的定义，将其计入土地使用权成本，能够准确反映企业取得该项资产的实际代价，也符合会计核算的配比原则和历史成本原则。

总之，无论企业性质如何，土地使用权契税都应计入土地相关的资产成本中进行账务处理。