缴纳土地使用的会计分录怎么做？
我公司最近要缴纳土地使用相关费用，我负责做会计分录，但不太清楚具体该怎么做。我想知道在会计处理上，缴纳土地使用的费用该如何记录，借方和贷方分别记什么科目，是否有特殊情况需要特别处理，希望懂的人能给我讲讲。
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共1位律师解答
首先，我们要理解缴纳土地使用费用在会计上的概念。会计分录是对某项经济业务标明其应借应贷账户及其金额的记录。在缴纳土地使用费用时，根据不同的情况，会计分录的处理方式也有所不同。 如果企业是按照规定缴纳城镇土地使用税，根据《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量》以及相关会计制度规定，企业按规定计算应交的城镇土地使用税，借记“税金及附加”科目，贷记“应交税费——应交城镇土地使用税”科目；实际缴纳时，借记“应交税费——应交城镇土地使用税”科目，贷记“银行存款”等科目。 举例来说，A 企业经计算本月应缴纳城镇土地使用税 5000 元。那么在计算应缴纳的税额时，会计分录为：借记“税金及附加”5000 元，贷记“应交税费——应交城镇土地使用税”5000 元。当企业实际缴纳这笔税款时，会计分录则是：借记“应交税费——应交城镇土地使用税”5000 元，贷记“银行存款”5000 元。 如果企业取得的土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算，土地使用费用的缴纳则按照无形资产的相关规定处理。企业购买土地使用权支付土地出让金等相关费用时，借记“无形资产——土地使用权”科目，贷记“银行存款”等科目。之后进行无形资产摊销时，借记“管理费用”等科目，贷记“累计摊销”科目。 例如，B 企业以 100 万元的价格取得一块土地使用权用于建造厂房，支付款项时的会计分录为：借记“无形资产——土地使用权”100 万元，贷记“银行存款”100 万元。假设该土地使用权按 50 年进行摊销，每年摊销额为 2 万元，每年摊销时的会计分录为：借记“管理费用”2 万元，贷记“累计摊销”2 万元。
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