购买土地的契税和印花税如何入账？

在会计处理中，购买土地所涉及的契税和印花税入账问题需要根据相关会计准则和规定来处理。下面分别介绍契税和印花税的入账方法。

首先说契税，契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。根据企业会计准则的规定，企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。购买土地缴纳的契税是为取得土地使用权而发生的必要支出，所以应当计入土地使用权的成本。也就是说，契税要作为土地成本的一部分进行核算。

再看印花税，印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。按照相关规定，企业缴纳的印花税，一般通过“税金及附加”科目核算。因为印花税是企业在经营活动中发生的一项费用，与企业的日常经营活动相关，所以在缴纳印花税时，应将其计入“税金及附加”科目。

相关法律依据方面，《企业会计准则第6号——无形资产》第十二条规定，外购无形资产的成本，包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。这里的相关税费就包含了购买土地时缴纳的契税。而对于印花税，《小企业会计准则》第六十五条费用的定义和分类中明确，税金及附加是指小企业开展日常生产经营活动应负担的消费税、城市维护建设税、资源税、土地增值税、城镇土地使用税、房产税、车船税、印花税和教育费附加、矿产资源补偿费、排污费等。因此，将印花税计入“税金及附加”科目是有明确规定的。