土地契税应计入什么科目？

土地契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。在会计处理中，土地契税计入的科目需要依据不同情况来确定。

对于企业取得的土地使用权，如果是用于自行开发建造厂房等自用地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算，那么土地契税也应计入无形资产科目。依据相关会计准则，外购无形资产的成本，包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。土地契税属于取得土地使用权相关的税费，所以计入无形资产。

如果企业取得土地使用权是房地产开发企业为开发商品房而取得的土地使用权，相关的土地契税应当计入所建造的房屋建筑物成本，也就是开发成本科目。因为在房地产开发业务中，土地是构成商品房成本的重要组成部分，与之相关的契税自然也要计入开发成本，以便准确核算商品房的总成本。

另外，如果企业购买土地是用于对外出租或持有增值后转让，那么按照投资性房地产相关准则，土地契税应计入投资性房地产科目。企业应当按照取得投资性房地产时的成本进行初始计量，契税作为取得该投资性房地产的必要支出，要计入其初始成本。