签了认购协议书交了定金想退该怎么办？
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在探讨签了认购协议书并交了定金后想退定金该怎么办之前，我们先来明确一下“定金”这个概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 通常情况下，如果是因为支付定金一方的原因不想继续履行协议，按照定金罚则，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。这意味着，如果你仅仅是因为自己主观不想买了，那么定金很可能是退不回来的。比如你签了房屋认购协议并交了定金，之后又不想买这套房子了，开发商一般是有权没收定金的。 不过，也存在一些可以退回定金的情形。一是如果开发商存在违约行为，比如未按照认购协议书的约定提供房屋，或者房屋存在质量问题等。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。也就是说，在这种情况下，你不仅可以要求退回定金，还能要求开发商双倍返还。 二是如果因为不可抗力或不可归责于双方的原因导致合同无法履行。例如，政策突然变化，导致你失去了购房资格。这种情况下，根据公平原则，你可以要求开发商退还定金。 如果遇到想退定金的情况，首先要仔细查看认购协议书的具体条款，看其中对于定金退还的约定。然后与对方进行协商，友好沟通，说明自己的情况和理由，争取和平解决。如果协商不成，可以收集相关证据，比如认购协议书、定金支付凭证、对方违约的证据等，通过法律途径，如向人民法院提起诉讼来维护自己的权益。
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