融资租赁抵押该如何登记？
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在探讨融资租赁抵押如何登记之前，我们先来明确一下融资租赁抵押的概念。融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金。而融资租赁抵押是指在这个过程中，为保障出租人权益，将租赁物进行抵押的行为。 关于登记的主体，根据《动产和权利担保统一登记办法》，在融资租赁业务中，由融资租赁合同的出租人通过中国人民银行征信中心动产融资统一登记公示系统（以下简称统一登记系统）办理登记。这就明确了登记责任方，避免了登记主体不清晰的问题。 接下来是登记的流程。首先，要进行注册。登记主体需在统一登记系统进行注册，获取初始用户名和密码，完成注册成为常用户后才能开展登记业务。这一步是进入登记系统的基础门槛。 然后是填写登记信息。常用户应如实、准确填写登记内容。登记内容包括当事人的身份信息、融资租赁合同的主要信息、租赁物的描述等。这里需要强调的是，租赁物的描述要尽可能详细准确，以能够明确特定化租赁物为标准。例如，如果租赁物是车辆，要填写车辆的品牌、型号、车架号等信息。 完成信息填写后，提交登记。登记系统会自动分配一个唯一的登记编号，这就意味着登记成功。 登记的时间也是有要求的。根据规定，当事人可以根据实际情况选择办理展期、变更登记或注销登记。如果主债权消灭、担保权利实现、担保物灭失等导致担保权利终止的，应当自该情形发生之日起 10 个工作日内办理注销登记。 另外，关于登记的效力。在统一登记系统办理的登记具有对抗第三人的效力。也就是说，经过登记的融资租赁抵押，在出现权利冲突时，登记在先的权利人享有优先受偿权。这就体现了登记的重要性，它保障了权利人的合法权益，维护了市场交易的安全和稳定。 在进行融资租赁抵押登记时，要严格按照相关法律法规和登记系统的要求操作，确保登记信息的准确完整，这样才能有效保障各方的合法权益。
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