无租赁合同该如何备案？
我租了个房子，当时没和房东签租赁合同，现在听说租房得备案，可我没合同不知道咋弄。我就想知道没租赁合同的情况下，到底该怎么完成备 案手续呢，需要准备啥材料、走啥流程啊？
张凯执业律师
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在我国，房屋租赁备案通常是需要租赁合同的，不过即使没有租赁合同，也并非完全不能备案。房屋租赁备案是指当事人签订、变更、终止房屋租赁合同的，应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案，其目的是为了规范租赁市场，保障租赁双方的合法权益。
根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。虽然该办法要求备案需提交房屋租赁合同，但现实中如果没有书面租赁合同，也可以尝试通过其他材料来证明租赁关系的存在。
首先，可以准备能证明租赁事实的其他材料。比如租金支付凭证，像转账记录、收款收据等，这些可以证明你向房东支付了租金，存在租赁交易。还有水电费、物业费等缴费凭证，上面一般会有房屋地址和使用人的信息，也能间接证明你在该房屋居住，存在租赁关系。同时，房东的身份证明和房屋产权证明也需要提供，房东的身份证明能确认其身份，房屋产权证明则能确定房屋的归属和合法性。
然后，前往当地的房地产管理部门或者街道办事处等负责房屋租赁备案的机构。向工作人员说明情况，提交上述准备好的证明材料。工作人员会对材料进行审核，如果材料足以证明租赁关系的存在，一般会给予办理备案登记。
整个过程中，可能不同地区的具体要 求和流程会有所差异。有些地方可能对材料的审核比较严格，有些地方可能相对宽松一些。所以，在办理之前，最好先咨询当地相关部门，了解详细的办理要求和流程，避免因为材料不全等问题耽误备案。