拆迁补偿太低该如何拒签?

我家这边要拆迁了,但是给的补偿实在太低,感觉根本不合理。我不想稀里糊涂就签字,想问问具体该怎么合法地拒签啊?是直接不签就行,还是要做些什么别的?特别担心拒签后会有麻烦,想知道拒签要注意些什么。
张凯执业律师
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当遇到拆迁补偿太低的情况,是可以拒签的,但要谨慎且合法地进行。


首先,要搞清楚拆迁方给的补偿标准依据是什么。要明确其依据的法律法规和政策文件,如果对方不能提供充分合法的依据,您是有权提出质疑的。


在拒签时,需要书面表明拒绝签署协议的原因,例如补偿标准明显低于类似房地产的市场价格、安置方式不合理等,并且要留存好相关证据。比如周边类似房产的成交价格凭证等,以此来证明补偿确实过低。


《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这是您判断补偿是否合理的一个重要法律依据。如果您觉得评估价格过低,对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估;对复核结果还有异议的,还能向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。


同时,建议您及时咨询专业律师。律师可以帮您分析具体情况,通过法律途径更好地维护您的合法权益。比如申请信息公开,这能让您了解拆迁项目的合法性和相关规划;也可以针对补偿决定申请行政复议或者提起行政诉讼。但要注意,一定不要采取暴力或者极端方式抗拒拆迁,不然可能会让自己陷入不利局面,导致合法权益更难以保障。

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