question-icon 没办租赁合同该怎么补救?

我之前租房子的时候没办租赁合同,现在有点担心会有问题。不知道这种情况该怎么补救,是重新签合同就行,还是有其他的手续要办?希望了解下具体的补救办法。
展开 view-more
  • #租赁合同
  • #合同补救
  • #不定期租赁
  • #合同签订
  • #租赁备案
answer-icon 共1位律师解答

在日常生活中,租赁合同是明确出租方和承租方权利义务的重要文件。没办租赁合同,也就是没有签订书面的租赁协议,这可能会在后续产生一些纠纷时缺乏明确的证据。 首先,补救的第一步是双方重新签订书面租赁合同。根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。所以,签订书面合同可以明确租赁期限、租金、支付方式、维修责任等重要条款,保障双方的合法权益。 如果租赁关系已经存续了一段时间才想起来补办合同,双方可以就已经履行的部分进行确认,并写入合同中。例如,确认已经支付的租金金额和时间,以及租赁的起始日期等。 要是双方无法达成一致重新签订合同,那么按照法律规定,这种情况会被视为不定期租赁。在不定期租赁中,当事人可以随时解除合同,但是应在合理期限之前通知对方。不过,这样的状态对于双方来说都存在一定的不确定性和风险。 此外,如果租赁的是房屋等不动产,有的地方可能要求租赁合同进行备案登记。补办合同后,还需要按照当地的规定办理备案手续,以确保租赁关系符合行政管理的要求。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系