离婚后怎么去掉前妻的名字呢?

我和前妻已经离婚了,我们之前有一套房产,房产证上有她的名字。现在我想把她的名字去掉,不知道该走什么流程,需要准备什么材料,也不清楚有哪些法律规定。希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在离婚后想要去掉前妻名字,通常会涉及房产、车辆等财产登记信息的变更,下面以房产为例进行详细说明。


首先,要明确去掉前妻名字的依据,这主要来源于离婚协议或者法院的生效裁判文书。如果是协议离婚,离婚协议中应明确约定该房产归你所有,前妻配合办理过户手续;如果是诉讼离婚,法院的判决书或者调解书会对房产的归属作出明确判决。这些文件是你要求去掉前妻名字的重要法律依据,依据《中华人民共和国民法典》规定,依法成立的合同,受法律保护,离婚协议即属于合同的一种;而法院的裁判文书具有强制执行力。


其次,根据不同的情况选择合适的办理方式。如果前妻愿意配合,双方可以携带身份证、离婚证、离婚协议或裁判文书、房产证等材料,共同前往当地的不动产登记中心办理过户手续。工作人员会对材料进行审核,审核通过后,会办理产权变更登记,将前妻的名字从房产证上去掉。这一过程是依据《不动产登记暂行条例》来进行的,该条例规定了不动产登记的程序和要求。


然而,如果前妻不配合,你可以凭借生效的离婚协议或裁判文书向法院申请强制执行。法院会向不动产登记中心发出协助执行通知书,登记中心会依据通知书的要求,直接办理产权变更登记,无需前妻到场配合。这样就能保障你的合法权益,确保房产的产权顺利变更到你一人名下。

相关问题

为您推荐19个最新问题

试用期工资不得低于合同约定的多少?

我刚入职一家新公司,目前处于试用期。公司给的试用期工资感觉有点低,我想知道具体按照法律规定,试用期工资不能低于劳动合同约定工资的具体比例是多少,还有没有其他相关要求,很担心自己的权益受到侵害。

检察院是否可以扣留嫌疑人?

我想知道在法律规定里,检察院有没有权力扣留嫌疑人呢?我不太清楚这个流程和相关规定,也不知道检察院在什么情况下能扣留,什么情况下不能,希望有人能给我解答一下这方面的法律知识。

公司股份持有人会有什么坏处?

我持有了一家公司的股份,本来觉得是件好事,但最近听人说持有股份可能有坏处。我不太懂这方面,就想问问,公司股份持有人会面临哪些不好的情况呢?这些坏处严重不严重,会对我有多大影响呢?

刑事自诉上诉时间是多久?

我涉及一个刑事自诉案件,一审判决下来了,我对结果不太满意,想上诉,但不清楚在多久时间内上诉是有效的。我担心错过了时间就不能上诉了,所以想了解一下法律对于刑事自诉上诉时间是怎么规定的。

个人出资额和个人认缴出资额有什么区别?

我打算和朋友一起开公司,在注册的时候看到有个人出资额和个人认缴出资额这两个概念。我不太清楚它们具体有啥不一样,这两者的区别对我在公司的权益和责任有啥影响呢?我想弄明白这些,以免之后出问题。

闯了红灯在中间停下了算不算闯红灯?

我开车的时候不小心闯了红灯,等发现的时候车已经开到路中间了,我赶紧把车停下。我想知道这种情况算闯红灯吗?会不会被扣分罚款啊?

我国公民的民事行为能力是怎样规定的?

我想了解下我国法律对于公民民事行为能力是怎么划分的。我在生活中遇到一些涉及民事行为的事情,不太清楚自己或者他人做出的行为是否具有相应的法律效力,所以想弄明白我国公民民事行为能力的具体规定。

安全法的立法依据是什么?

我想了解一下安全法制定的时候是依据什么来的。我在生活中遇到一些和安全法相关的事情,不太明白它制定的基础,比如它是基于哪些原则、哪些上位法律来制定的,希望能得到详细解答。

汽车用品商标属于哪一类?

我打算为自己生产的汽车用品申请商标,但不清楚汽车用品商标在商标分类里属于哪一类。我生产的汽车用品有车载香水、汽车座垫等,想知道该如何确定具体的商标类别,希望能得到专业解答。

法院是否支持股权代持?

我和朋友有个股权代持的约定,由他代我持有某公司的股权。但最近我有点担心,如果以后出了问题闹到法院,法院会不会支持我们这种股权代持的约定呢?我不太清楚相关法律规定,所以想了解一下。

扣押别人身份证不承认该怎么办?

我把身份证借给别人后,对方却扣押着不还,现在还不承认扣押我的身份证。我想知道在这种情况下,从法律角度我该怎么做才能拿回我的身份证呢?

离婚后户口该怎么办?

我刚离婚,现在不知道户口该怎么处理。是可以继续留在前夫家,还是必须迁走?要是迁走的话,迁到哪里合适,具体流程又是什么呢?我对这些一点头绪都没有,希望能得到专业解答。

四级医疗事故应该怎样进行赔偿?

我遭遇了四级医疗事故,现在不知道该按照什么标准来要求赔偿。也不清楚赔偿的项目都有哪些,赔偿流程该怎么走。希望了解一下四级医疗事故具体应该如何赔偿。

婚内如何藏私房钱?

我结婚了,想偷偷藏点私房钱给自己留个保障,但又怕被另一半发现引发矛盾,也不知道这样做合不合法。想了解下在婚内有没有什么办法可以合理藏私房钱,又不违反法律规定呢?

员工意外受伤请假,公司是否可以解除劳动合同?

我在工作期间意外受伤,需要请假养伤。但公司却提出要和我解除劳动合同,我不太清楚公司这么做合不合法。我想知道,在员工意外受伤请假的情况下,公司到底有没有权利解除劳动合同呢?

逾期时间长了该怎么办?

我之前因为一些特殊情况,导致还款逾期了,现在逾期时间已经挺长了。我很担心会产生严重的后果,也不知道该怎么解决这个问题。我想了解下,从法律角度来看,逾期时间长了该采取什么措施来处理呢?

医患纠纷处理程序告知书怎么写?

我最近遇到了医患纠纷,医院说要我写个医患纠纷处理程序告知书。我完全不知道该怎么写,里面要包含哪些内容,格式是怎样的,有没有法律规定的标准写法呢?希望能得到专业的指导。

海关对过境货物过境运输有什么要求?

我有一批货物要过境运输,但是不太清楚海关对于过境货物过境运输的要求。担心自己准备不齐全或者不符合规定,影响货物运输,所以想了解一下海关具体有哪些要求,比如在手续办理、运输条件等方面。

平安附加万寿两全保险(利差返还型)条款是怎样的?

我买了平安附加万寿两全保险(利差返还型),但不太清楚具体条款内容。比如保险责任有哪些,理赔条件是什么,利差返还怎么算等。希望能详细了解一下这个保险条款的具体规定,好让我心里有底。

已为您展示了 19 个相关问题