房产有抵押银行贷款未还能否补办房产证？

首先，我们来了解一下房产证的概念。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是房屋产权的重要凭证。

当房产存在抵押银行贷款未还的情况时，是可以补办房产证的。根据《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定，不动产证书或者不动产登记证明遗失、灭失，不动产权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后，予以补发。

从法律角度看，房屋抵押只是在房屋产权上设定了一个他项权利，即银行对该房屋享有抵押权，目的是保障银行债权的实现。但这并不影响房屋所有权人对房屋产权的本质属性，所有权人依然是房屋的合法所有者。补办房产证是对房屋产权凭证的一种修复和补充，与房屋是否存在抵押关系并无直接冲突。

在实际操作中，房屋所有权人只需按照不动产登记机构的要求，提交相关的资料，如身份证明、房屋相关证明材料等，配合完成遗失声明的刊发等程序，就可以补办房产证。补办后的房产证上依然会记载该房屋的抵押情况，银行的抵押权并不会因为房产证的补办而受到影响。