房贷没还完是否可以旧证换新证？

在探讨房贷没还完是否可以旧证换新证这个问题之前，我们先明确一下相关概念。所谓的“旧证”一般指的是过去颁发的房产证和土地证，而“新证”指的是现在统一的不动产权证书。

从法律层面来看，房贷未还清并不影响旧证换新证。《不动产登记暂行条例》第五条明确规定了不动产权利登记的范围，其中就涵盖了房屋等建筑物、构筑物所有权登记。这里的登记包括了证书的更换等相关事宜。这表明，只要房屋的产权归属清晰，不存在其他影响登记的问题，就可以按照规定进行不动产登记和证书的更换。

虽然房贷没还清时从法律规定上可以进行旧证换新证，但在实际操作中，还需要考虑贷款银行的意见。因为在贷款期间，银行对房屋享有抵押权，是房屋的他项权利人。通常情况下，银行可能会担心换证过程中出现风险，从而影响其抵押权的保障。所以，在进行旧证换新证之前，建议你和贷款银行进行沟通，了解银行对于此事的具体要求和流程。有些银行可能会要求你提供一定的担保或者签署相关的协议，以确保其抵押权不受影响。只有在获得银行的认可后，你才能顺利地前往不动产登记机构办理旧证换新证的手续。综上所述，房贷没还完理论上是可以旧证换新证的，但要充分考虑银行的意见和配合相关的操作。