房贷还清了才能拿到房产证吗？

在我国，房贷还清并不是拿到房产证的必要前提条件。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，也就是《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。这意味着，从法律规定上来说，只要开发商完成相关手续，购房者在规定时间内是可以办理房产证的，和房贷是否还清没有直接关系。

在实际操作中，不同银行和地区有不同的做法。有些银行会在办理房贷时，将房产证进行抵押登记，但仍然会把房产证交给购房者，只是在房产证上注明抵押情况；而有些银行则会暂时保管房产证，直到房贷还清后才将房产证还给购房者。不过，无论哪种情况，办理房产证和还清房贷是两个相对独立的流程。只要满足办理房产证的法定条件，购房者就有权去办理并取得房产证。