房贷交清后怎样才能拿到房产证？

当您交清房贷后，想要拿到房产证，通常要经历以下几个主要步骤。

首先是办理贷款结清手续。这是拿到房产证的首要环节。您需要前往贷款银行，携带本人有效身份证件、还款银行卡等相关资料。银行会对您的还款情况进行核实，确认贷款已全部还清后，会为您出具贷款结清证明。这个证明非常重要，它是您还清贷款的凭证。依据《城市房地产抵押管理办法》第三十五条规定，抵押合同解除或终止后，抵押人应在规定时间内到原登记机关办理注销抵押登记手续，而贷款结清证明就是办理该手续的必要材料之一。

接着要办理抵押注销手续。拿到贷款结清证明后，您需要和银行工作人员一起到当地的不动产登记中心办理房屋抵押注销手续。在办理时，需提交身份证、贷款结清证明、他项权证等材料。不动产登记中心会对提交的材料进行审核，审核通过后，会在不动产登记簿上注销该房屋的抵押登记信息。这一步完成后，房屋的抵押状态就解除了。

最后是领取房产证。在完成上述步骤后，如果房产证之前是抵押在银行的，银行会将房产证归还给您；如果房产证之前是由开发商或不动产登记中心保管的，您可以凭借相关的证明文件，如身份证、贷款结清证明、不动产登记受理凭证等前往领取。一般来说，只要手续齐全，就可以顺利拿到房产证。