房贷还清后再办房产证是否可以？

从法律角度来说，房贷还清后再办房产证是可以的，但在实际操作中，我们需要了解一些相关的规定和流程。

首先，根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。也就是说，在房屋交付或者合同签订后的一定时间内，购房者是有权利和义务去办理房产证的，这里并没有将房贷是否还清作为办理房产证的前置条件。

其次，对于银行而言，房贷是购房者与银行之间的借贷关系，银行通常会要求购房者以所购房屋作为抵押物。在办理房产证时，即便房贷未还清，也可以正常办理，只是在办理完房产证后，银行一般会要求办理房屋抵押登记手续，将房屋抵押给银行，以保障银行的债权。当房贷还清后，购房者需要到银行办理解除抵押手续，这样房屋的所有权才完全不受抵押限制。

不过，虽然法律允许房贷还清后再办房产证，但建议在房屋交付后的合理时间内及时办理。因为房产证是房屋产权的重要凭证，及时办理房产证可以更好地保障购房者的合法权益，避免后续可能出现的一些法律风险，比如开发商出现问题导致无法办理等情况。如果长时间不办理房产证，可能会给自己带来不必要的麻烦。