新规定下房款没还清可以拿房产证吗？

在新规定下，即便房款尚未还清，通常也是可以拿到房产证的。

房产证，也就是房屋产权证书，它是由不动产登记机关发放的，用于证明房屋所有权归属的书面凭证。简单来说，它就是你拥有这套房子的一个重要‘身份证’。

从法律角度来看，根据《不动产登记暂行条例》第五条规定，房屋等建筑物、构筑物所有权属于不动产登记的范围。当购房者与开发商完成房屋交易后，开发商有义务协助购房者办理不动产登记手续。一旦不动产登记完成，不动产登记机构就会依法向购房者核发不动产权属证书，也就是房产证。

而购房者和银行之间存在的是借贷关系，以所购房屋作为抵押物向银行申请贷款。这并不影响购房者获得房屋的所有权，只是在还清贷款之前，房屋处于抵押状态。银行会在不动产登记簿上进行抵押登记，以此保障自己的债权。当购房者还清贷款后，需要办理抵押注销登记手续。

所以，房款没还清并不影响购房者取得房产证。在实践中，大部分地区都是在购房者完成房屋交付和产权登记后，就可以拿到房产证，只不过房产证上可能会有抵押登记的相关标注。