房屋租赁合同该如何修复？
我之前和房东签了房屋租赁合同，但是不小心把合同弄破了，上面有些字迹都看不清了。我担心之后会有麻 烦，想知道这种情况下该怎么修复这个合同呀？需不需要重新签一份，还是有其他办法呢？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
当房屋租赁合同出现损坏需要修复时，首先要明确修复的目的是为了保证合同的完整性和有效性，以便在后续履行合同过程中，双方的权利和义务能够得到清晰的界定。
如果合同只是部分破损，重要条款和字迹仍然清晰可辨，那么可以采用粘贴、装订等物理方式进行修复。比如用胶水粘贴破损处，再用订书机装订，让合同恢复完整的外观。这种情况下，合同的法律效力不受影响，因为其核心内容没有改变。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。只要合同的内容能够有形地表现出来，即使有一些物理上的损坏，其作为书面合同的性质依然存在。
若合同破损严重，关键条款模糊不清，无法准确判断双方的权利和义务，那么重新签订合同是更为稳妥的做法。重新签订合同时，双方应当仔细核对合同条款，确保新合同准确反映双方的真实意愿。在新合同签订后，原破损合同可以作为附件留存，以备不时之需。这是因为重新签订合同相当于双方就租赁事宜达成了新的合意，新合同的条款将成为双方履行合同的依据。