租赁合同掉了怎么办？
我之前和房东签了租赁合同，结果不小心把合同弄掉了。现在 有点担心，不知道没有合同会不会有啥麻烦。也不清楚接下来该怎么做才能保障自己的权益，比如会不会影响我后续续租、退押金这些事，想问问遇到这种情况该怎么处理？
张凯执业律师
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当租赁合同丢失时，不用过于着急，下面为你详细介绍应对办法及相关法律依据。
首先，合同是双方对租赁事宜达成一致的书面证明，即使合同丢失，租赁关系并不会因此消失。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。虽然合同文本丢失，但只要双方实际履行了合同内容，租赁关系就受法律保护。
如果是和房东签订的租赁合同丢失，可以主动与房东沟通，说明合同丢失的情况，请求复印一份房东留存的合同。因为双方签订的合同通常是一式多份，房东那边一般会有备份。在复印时，最好让房东在复印件上签字确认与原件一致，这样复印件也具有一定的证明效力。
要是房东不愿意提供复印件，也可以通过收集其他证据来证明租赁关系。比如租金支付记录，你可以提供银行转账记录、微信或支付宝的转账截图等，这些记录能证明你按照约定向房东支付了租金，从而间接证明租赁关系的存在。还有聊天记录，你和房东关于租赁事宜的沟通记录，如租房时间、租金金额、房屋维修等内容，也能作为证据。另外，水电费、物业费等缴费凭证，上面一般会有房屋地址和你的名字，也能辅助证明你是该房屋的承租人。
在后续的租赁过程中，要更加注意保留相关证据。如果涉及到重要事项的变更，如租金调整、租赁期限延长等， 最好以书面形式进行确认，并双方签字。这样即使再次出现合同丢失等情况，也能更好地维护自己的合法权益。