在一个市的不同县租房和买房的个税如何填报？

我在本市A县租了房，又在本市B县买了房，现在到了填报个税的时候，我完全不知道该怎么处理这种情况。想问问这种在一个市不同县租房和买房的情况，个税填报具体该怎么做，有什么需要注意的地方。

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#个税填报

共1位律师解答

首先，我们来了解一些基本的概念。个人所得税专项附加扣除是国家为了减轻纳税人负担而设立的政策，其中涉及到住房租金和住房贷款利息的扣除。住房租金扣除是指纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照一定标准进行扣除；住房贷款利息扣除则是指纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。也就是说，在你这种在一个市不同县租房和买房的情况下，只能选择其中一项进行扣除。如果你选择住房租金扣除，根据不同城市，扣除标准有所不同。直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；除上述城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。你需要留存住房租赁合同、协议等有关资料备查。如果你选择住房贷款利息扣除，需要满足是首套住房贷款的条件，并且在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。你需要留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证等资料备查。在填报时，你可以通过个人所得税APP进行操作。打开APP后，在首页点击“专项附加扣除填报”，选择相应的扣除项目（住房租金或者住房贷款利息），然后按照系统提示填写相关信息，如住房地址、租赁时间、贷款合同编号等。填写完成后，提交即可。

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