店面拆迁租赁人收到告知书该如何应对？

当店面租赁人收到拆迁告知书时，需要谨慎处理，以下为您提供专业的应对建议。首先，我们需要明确相关的法律概念。在房屋拆迁过程中，涉及到的主要是《国有土地上房屋征收与补偿条例》，该条例保障了被征收人（包括租赁人）的合法权益。拆迁告知书是拆迁方告知租赁人即将进行拆迁的书面文件，它意味着拆迁程序的启动。收到告知书后，租赁人要做的第一步是核实告知书的真实性和合法性。要查看告知书中是否有拆迁主体的相关信息，如拆迁单位的名称、联系方式等。同时，要确认拆迁是否有合法的审批手续，比如是否有政府发布的拆迁公告、征收决定等文件。您可以到当地的拆迁管理部门或者政府网站上查询相关信息。如果发现告知书存在不合法的情况，您可以通过合法途径提出异议。

第二步是了解自己的权益。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，虽然租赁人不是房屋的所有权人，但在拆迁过程中也享有一定的权益。比如，对于因拆迁导致的装修损失、搬迁费用、停产停业损失等，租赁人有权获得相应的补偿。您需要整理好相关的证据，如装修合同、发票、经营流水等，以便在协商补偿时能够证明自己的损失。

第三步是与房东和拆迁方进行沟通协商。租赁人应及时与房东取得联系，了解房东与拆迁方的协商情况。同时，租赁人也可以直接与拆迁方沟通，表达自己的诉求。在协商过程中，要保持冷静和理性，争取合理的补偿。如果协商不成，租赁人可以通过法律途径解决。可以向当地的拆迁管理部门申请行政裁决，或者向人民法院提起诉讼。在采取法律行动之前，建议咨询专业的律师，了解自己的权利和义务，以及可能面临的法律后果。总之，店面租赁人在收到拆迁告知书后，要通过合法的途径维护自己的权益，确保自己在拆迁过程中得到合理的补偿。