租赁合同备案如何加分？
我在申请一些事项时，听说租赁合同备案能加分。但我不太清楚具体该怎么操作才能通过租赁合同备案加分，是有特定的流程吗？还是 满足某些条件才能加分呢？希望了解下这方面的情况。
张凯执业律师
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租赁合同备案加分通常与一些地方政策相关，比如在积分落户、子女入学等方面可能会起到作用。下面为您详细解释。
首先，我们要明白租赁合同备案是什么。简单来说，就是把您和房东签订的房屋租赁合同拿到相关部门进行登记。根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。
不同的加分场景，租赁合同备案加分的方式也有所不同。
在积分落户方面，各地都有自己的积分落户政策。比如，有的城市规定在本市合法租赁并办理备案登记的，每满一年可以加一定的分数。要获得这个加分，您得先完成租赁合同备案，然后在积分落户申请系统里，按照要求上传备案证明等相关材料，经过审核通过后，就可以加上相应的分数了。
在子女入学方面，有些地方为了保障教育资源公平分配，会将租赁合同备案作为入学积分的一项指标。您需要在规定的时间内，带着备案好的租赁合同以及其他必要的材料，到孩子入学报名的相关部门提交。工作人员会根据当地的入学积分政策，给您相应的加分。
要想通过租赁合同备案加分，第一步就是要及时办理备案。办理时，一般需要准备好租赁合同、双方身份证明、房屋产权证明等材料，然后前往当地的房地产管理部门或者街道办 事处等指定地点办理。办理完成后，一定要妥善保管好备案证明，在需要加分的时候，按照对应政策的要求提交材料就可以了。