广告租赁的合同该怎么签？

签订广告租赁合同，需要遵循一定的步骤和注意相关的要点，以确保合同合法有效，保障双方的权益。以下将为你详细介绍。

首先，要明确合同的双方当事人。这就好比一场交易，得清楚和你做买卖的是谁。根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或者名称和住所。所以，在合同中要准确写明出租方和承租方的详细信息，比如公司名称、法定代表人、地址、联系方式等。

其次，合同的标的要清晰明确。在广告租赁中，标的就是租赁的广告位，要详细描述广告位的具体位置、尺寸、规格等。例如是在某商场外墙上的一块特定尺寸的广告牌，或者是某地铁站内的特定位置的灯箱广告位。明确标的能避免后续因为广告位的具体情况产生争议。

租赁期限也是合同的重要内容。要确定好租赁开始和结束的时间，比如从某年某月某日起至某年某月某日止。同时，要考虑是否有续租的条款，以及续租的条件和方式等。这方面《民法典》也强调了合同内容应包含履行期限等条款。

租金及支付方式同样关键。要明确租金的金额，是按年、月还是季度支付，以及支付的具体时间和方式。比如是通过银行转账，在每月的几号前支付当月租金。还可以约定逾期支付租金的违约责任，以保障出租方的权益。

再者，要规定双方的权利和义务。对于出租方来说，有义务保证广告位的合法性和可用性，比如要确保广告位的设置经过了相关部门的审批；对于承租方来说，有按照约定使用广告位、按时支付租金等义务。同时，双方都享有一定的权利，如承租方有权在租赁期限内合法使用广告位进行广告宣传等。

另外，合同中还应包含违约责任和争议解决条款。违约责任可以明确当一方违反合同约定时应承担的责任，比如支付违约金等。争议解决条款可以约定双方在发生纠纷时是通过协商、仲裁还是诉讼的方式解决。这样在出现问题时，双方能按照合同的约定来处理。

最后，签订合同的过程要合法合规。双方要在平等、自愿、公平的基础上签订合同，合同的内容不能违反法律法规的强制性规定。签订合同时，双方最好当面签字、盖章，并留存好合同的原件，以便日后查阅和作为维权的依据。总之，签订广告租赁合同需要谨慎，把各个方面都考虑周全，才能避免不必要的麻烦。