如何签订建设工程合同？
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建设工程合同的签订是一个严谨的过程，涉及诸多法律规定和要求，以下将为您详细介绍签订建设工程合同的步骤和要点。 首先，要明确建设工程合同的概念。建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，它包括工程勘察、设计、施工合同。《中华人民共和国民法典》第七百八十八条对建设工程合同进行了定义和规范。 在签订合同前，有一系列准备工作需要完成。对于发包人而言，要确保建设工程项目已具备合法的审批手续，有相应的资金保障。比如，需要取得建设工程规划许可证等相关证件。而承包人要具备相应的资质等级，这是法律对承包人的基本要求。根据《建筑法》第十三条规定，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。双方都要对对方的主体资格和履约能力进行详细的审查，以降低合同履行过程中的风险。 接下来是合同的起草和协商阶段。合同的内容应包含《民法典》第七百九十四条、第七百九十五条规定的主要条款，如工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。在起草过程中，双方要就这些条款进行充分的协商，明确各自的权利和义务。对于一些重要的条款，如工程质量标准、付款方式等，要进行详细的约定，避免产生歧义。 合同签订时，要遵循一定的形式要求。根据法律规定，建设工程合同应当采用书面形式。这是为了保证合同内容的明确性和可追溯性，避免日后因口头约定不清而产生纠纷。双方在合同上签字或盖章后，合同即成立。但需要注意的是，合同成立并不意味着立即生效，如果合同中有约定生效条件或生效时间的，要按照约定执行。 最后，合同签订后，双方都要严格按照合同的约定履行自己的义务。如果在履行过程中出现纠纷，要依据合同的约定和相关法律规定进行解决。可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来维护自己的合法权益。总之，签订建设工程合同需要谨慎对待，遵循法律规定，以确保合同的顺利履行和双方权益的保障。
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