怎样订立融资租赁合同？
共1位律师解答
融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。以下为您详细介绍订立融资租赁合同的相关内容。 首先是合同订立的一般步骤。订立合同通常要经过要约和承诺两个阶段。要约是一方当事人以缔结合同为目的，向对方当事人提出合同条件，希望对方当事人接受的意思表示。比如，承租人向出租人发出希望订立融资租赁合同，明确租赁物、租赁期限、租金等主要内容的提议，这就是要约。而承诺则是受要约人同意要约的意思表示。当出租人对承租人的要约内容表示同意时，就构成承诺，此时合同即成立。 从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。在融资租赁合同中，由于涉及金额较大、交易复杂，一般都采用书面形式订立合同，这样可以明确双方的权利和义务，避免日后发生纠纷。 关于合同的内容，依据《中华人民共和国民法典》第七百三十六条，融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。租赁物的相关信息要明确具体，以确保双方对租赁物的认知一致。租金条款是合同的重要内容，要明确租金的计算方式、支付时间和支付方式等。同时，还需要明确租赁期限届满后租赁物的归属问题，是归承租人所有、续租还是由出租人收回等。 此外，在订立融资租赁合同前，承租人要对租赁物进行充分的了解和调查，确保租赁物符合自己的使用需求。出租人要对承租人的信用状况、支付能力等进行评估，降低风险。在合同订立过程中，双方应当遵循公平、自愿、诚实信用的原则，确保合同的订立是双方真实意思的表示。如果在合同履行过程中发生争议，双方可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
大家都在问 
立即联系