房产证是爸爸的名字，爸爸不在了该怎么办？

当房产证是爸爸的名字，而爸爸不在了，通常涉及到房屋产权的继承问题。下面为你详细介绍相关的法律规定和处理流程。首先，继承分为法定继承和遗嘱继承。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。遗嘱继承则是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。如果爸爸生前立有合法有效的遗嘱，那么就按照遗嘱来确定房屋的继承人。确定继承人之后，就需要办理房屋过户手续。办理过户一般需要准备以下材料：被继承人的死亡证明、房产证、继承人的身份证明、亲属关系证明等。之后，继承人可以前往当地的不动产登记中心办理过户手续。在办理过程中，可能还需要进行房产评估等环节。总之，在处理这类问题时，要依据相关法律规定，按照法定程序来办理，以确保房屋产权的合法转移。