产权变更中出现纠纷该怎么解决？
最近家里房子在办理产权变更，可过程中与对方在一些条 款上产生了分歧，一直协商不下来。现在心里特别着急，不知道除了协商还有没有其他有效的解决办法，想了解下具体有哪些途径以及各自的要点。
张凯执业律师
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产权变更中出现纠纷，通常有以下几种解决方式：
和解协商：这是较为友好和高效的方式。双方以平等互利为原则，基于相互理解和尊重，摆事实、明责任，客观公正地交流。例如在房屋产权变更中，对于价款支付时间、过户手续办理细节等产生分歧时，双方可坐下来，重新梳理合同条款，明确各自的权利义务，通过沟通协商达成一致意见，自行解决纠纷。
调解：当双方无法自行协商解决时，可寻求中立的第三方机构或个人进行调解。比如一些专业的调解委员会，他们会站在客观公正的立场，根据相关法律法规和事实情况，对双方进行劝说引导，促使双方相互体谅、作出让步，最终达成和解协议。
仲裁：若双方之前在合同中签署了仲裁条款或自愿达成了仲裁协议，就可以向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁机构作为独立于争议之外的第三方，会依据相关法律和协议进行裁决。仲裁具有专业性、高效性等特点，其裁决结果对双方具有约束力。例如在商业产权变更纠纷中，若双方约定了仲裁解决方式，仲裁机构会根据具体情况作出公正裁决。
诉讼：如果其他方式都无法解决纠纷，当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼是一种较为正式和权威的解决途径，法院会依据法律和事实进行审理和判决。在房屋产权变更纠纷的诉讼中，需要遵循《民事诉讼法》的规定，按照法定程序进行，包括提交起诉状、举证、质证、辩论等环节。
在选择解决方式时，当事人应根据具体情况权衡利弊，选择最适合自己的方式。