回迁房夫妻纠纷该怎么解决?

我和配偶在回迁房的分配、使用等方面产生了纠纷,回迁房是婚后因老房子拆迁得到的。我们对回迁房的归属和处理意见不一致,不知道该按照什么法律途径去解决这个问题,希望了解具体的解决办法。
张凯执业律师
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回迁房夫妻纠纷的解决,需要依据相关法律规定,结合具体情况采取合适的办法。首先,要明确回迁房的产权归属。在婚姻关系中,回迁房的产权归属是解决纠纷的关键。如果回迁房是夫妻一方在婚前的房产拆迁所得,且该房产登记在原产权人名下,那么回迁房一般属于婚前个人财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。这意味着另一方在离婚时通常无权要求分割该回迁房。例如,男方在婚前有一套房产,婚后该房产拆迁获得回迁房,且回迁房登记在男方名下,那么该回迁房属于男方个人财产。然而,如果回迁房是婚后夫妻双方共同参与拆迁安置获得的,即使只登记在一方名下,一般也会被认定为夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。比如,婚后夫妻共同居住的房屋拆迁,用夫妻共同财产补缴了差价获得回迁房,这种情况下回迁房通常属于夫妻共同财产。当夫妻双方就回迁房产生纠纷时,可以先尝试协商解决。协商是一种较为平和的方式,双方可以在平等、自愿的基础上,就回迁房的使用、分割等问题达成一致意见。如果协商不成,可以选择调解。可以请求居民委员会、村民委员会或者其他有关组织进行调解。调解机构会根据双方的情况,依据法律和情理进行调解,促使双方达成和解协议。若调解也无法解决纠纷,那么可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,法院会根据查明的事实和相关法律规定进行判决。法院在处理回迁房纠纷时,会综合考虑房屋的来源、出资情况、婚姻关系存续时间等因素。例如,如果一方在拆迁安置过程中贡献较大,法院可能会在分割时适当予以倾斜。总之,解决回迁房夫妻纠纷要依据法律规定,结合实际情况,选择合适的解决途径。

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