啃老族购房后离婚该怎么解决?

我是啃老买的房,现在和另一半感情不和准备离婚。房子是父母出了大部分钱买的,我就想问问这种啃老买的房,在离婚的时候该怎么处理啊?房子归谁,财产又怎么分,真的很让人头疼。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在啃老族购房后离婚的情况下,房屋的归属和分割需要根据具体的出资情况、产权登记等因素,依据相关法律规定来确定。


首先,如果是一方父母出资购房。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,即视为夫妻共同财产。若一方父母全额出资,产权登记在自己子女名下,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。比如,男方父母在小两口婚后全款买了一套房,登记在男方名下,那么这套房就属于男方个人财产,离婚时女方无权分割。


其次,若双方父母出资购房。同样依据上述解释,由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。例如,男方父母出了60万,女方父母出了40万,房子登记在男方名下,若无其他约定,离婚时房子按6:4的比例分割。


再者,对于婚后夫妻共同还贷部分及相应增值部分,不管房屋产权登记在谁名下,都属于夫妻共同财产。根据相关法律精神,共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。假如夫妻婚后共同还房贷50万,房屋增值了100万,那么增值部分双方都有权利分割。


在啃老族购房离婚案件中,关键在于确定房屋的出资情况和产权登记情况,然后根据法律规定来公平合理地分割财产。在处理这类问题时,建议当事人保留好相关的出资凭证等证据,以便在离婚时更好地维护自己的权益。如果双方无法协商一致,可以通过向人民法院提起诉讼,由法院根据具体情况进行判决。

相关问题

为您推荐20个最新问题

信贷欠了8000会坐牢吗

我之前因为资金紧张就去申请了信贷,结果现在欠了8000元还不上。我心里特别慌,也不知道这种情况会不会很严重,就想问问这种信贷欠8000元的情况,到底需不需要坐牢啊?

公司名称的变更流程是什么,相关期限是多久?

我自己开了家公司,现在想给公司换个名字,但是完全不清楚变更的流程,也不知道整个过程需要多久,担心会影响公司正常业务开展,想了解一下公司名称变更具体要怎么做,在时间上有哪些要求和限制。

家暴后离婚可以索要什么赔偿?

我长期遭受伴侣的家庭暴力,身心俱疲,打算离婚。想知道在这种情况下,离婚时我具体能要求对方给予哪些赔偿?是只有身体受伤的赔偿,还是还有其他方面的?希望能了解得详细一些,好为后续的维权做准备。

外来从业人员发生工伤期间如何享受工资待遇?

我是一名外来打工者,在工作时受了伤,被认定为工伤。现在正在养伤,可公司给的工资和我受伤前不一样。我想知道像我这种外来从业人员,工伤期间到底该怎么享受工资待遇,具体标准是怎样的?

醉驾逃逸撞人轻伤会怎么判?

我想了解一下关于醉驾逃逸撞人轻伤的判刑情况。前阵子我听说身边有人酒后开车撞人后跑了,被撞的人是轻伤。我就挺好奇这种情况在法律上到底会怎么判,是怎么个量刑标准,想弄清楚具体的法律规定和可能面临的后果。

侵权的产品是假货吗

在市场上看到一些产品好像和大牌很像,怀疑是不是侵权了,也不太清楚这些到底能不能算假货。自己不太懂侵权和假货之间的关系,想知道从法律角度来说,侵权的产品是不是就等同于假货,希望能了解清楚两者区别。

交警找不到肇事逃逸者正常吗?该怎么处理?

我遭遇了交通事故,对方逃逸了,报警后交警一直没找到人。我心里很着急,想知道交警找不到肇事逃逸者这种情况是不是正常的。另外,要是一直找不到人,我后续该怎么维护自己的权益,怎么处理这个事情呢?

全险撞了别人车自己就一分也不用赔吗?

我开车买了全险,前几天不小心撞了别人的车。我以为有全险就不用自己掏钱了,可有人说即便有全险也可能要自己出钱赔。我不太明白,想知道是不是买了全险撞了别人车就真的一分钱都不用自己掏呢?

签注两次用完了才能续签吗?

我办理的签注有两次使用机会,现在只用了一次。我想问问,是不是得等这两次签注机会都用完了,才能去办理续签呢?还是说没用完也能续签?我不太清楚相关规定,希望有人能解答一下。

自然人独资企业可以增加股东吗?

我有一家自然人独资企业,现在业务发展需要想增加股东。但不清楚在法律上是否允许,具体该怎么操作,有哪些需要注意的地方,希望能得到专业解答。

醉驾情节轻微是否可以保住驾驶证?

我前段时间喝了点酒开车,结果被查出来醉驾,但我觉得自己情节挺轻微的,就开了一小段路,而且没出什么事故。我特别担心会吊销驾驶证,想问下这种醉驾情节轻微的情况,到底能不能保住驾驶证啊?

退侦对公安人员是否有影响?

我是一名公安人员,最近我们办理的一个案子被检察院退回补充侦查了。我心里有点忐忑,不清楚这退侦会不会对我们公安人员个人产生什么影响。想了解一下在法律层面,退侦到底会不会对我们有影响,影响体现在哪些方面呢?

新交通法规的处罚细则是怎样的?

我开车上路,担心不小心违反交通规则,想了解一下新交通法规的处罚细则。比如闯红灯、超速这些常见的违规行为会受到怎样的处罚,还有一些不那么常见的违规情况又是怎么处理的,希望能有个全面的了解。

被告是公户时怎样才能冻结法人账户?

我有个官司,被告是个公司,账户是公户。现在我担心他们转移资产,就想冻结他们法人的账户。但我不知道该走什么流程,需要满足什么条件,所以来问问大家,在这种被告是公户的情况下,怎么才能冻结法人账户呢?

死刑犯是否可以自己辩护?

我家里有个亲戚涉嫌严重犯罪,可能会面临死刑判决。我想了解下,在这种情况下,他有没有权利自己为自己辩护呢?心里实在是没底,所以来问问。

肇事逃逸致人死亡会判几年?

我开车时不小心撞了人,当时因为害怕就直接开车跑了,后来听说被撞的人没抢救过来去世了。我现在特别害怕,想知道像我这种肇事逃逸致人死亡的情况,法律上会判几年啊?

中国第一部文物保护法是哪一年实施的?

我对文物保护法的历史很感兴趣,想知道中国第一部文物保护法是哪一年开始实施的,了解一下它的起源时间。

三兄弟殴打保洁员该怎么处理?

我是那个被三兄弟殴打的保洁员,当时他们不知道为啥突然就对我动手了,把我打得身上多处受伤。我想知道从法律角度来说,这种情况会怎么处理他们?我能得到什么样的赔偿和公道?

公司法对发起人有哪些特殊要求?

我打算和朋友一起发起成立一家公司,但是不太清楚公司法对于发起人有什么特殊要求。想了解这些要求具体是什么,会不会影响公司的成立和后续运营,所以来咨询一下。

买房过程中需要注意哪些问题?

我打算买套房子,但是对买房流程和需要注意的点不太清楚。担心在买房过程中会遇到各种陷阱,像合同条款、产权问题等。想了解下在整个买房过程中,从选房到签合同再到过户,都有哪些必须要注意的问题?