房产纠纷走法律程序该怎么走？

当遇到房产纠纷需要走法律程序时，一般可以按照以下步骤进行：

首先是协商解决。在纠纷发生后，建议双方先心平气和地进行沟通协商。这是一种成本较低且较为灵活的解决方式，双方可以根据实际情况提出自己的诉求和解决方案，尝试达成一致意见。虽然这不属于严格意义上的法律程序，但如果能够协商成功，就可以避免后续复杂的法律流程。不过，如果协商无法达成一致，就需要考虑通过法律途径解决。

其次是确定管辖法院。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。所以房产纠纷一般应向房产所在地的基层人民法院提起诉讼。确定管辖法院非常重要，只有向有管辖权的法院起诉，法院才会受理案件。

然后是准备诉讼材料。主要包括起诉状和相关证据。起诉状应当记明下列事项：原告和被告的基本信息，如姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等；诉讼请求和所根据的事实与理由；证据和证据来源，证人姓名和住所。证据方面，要围绕自己的诉讼请求收集相关证据，比如购房合同、付款凭证、房屋产权证书、聊天记录、通话录音等，这些证据能够证明纠纷的事实和自己的主张。

接着是立案。将准备好的诉讼材料提交给管辖法院的立案庭，法院会对材料进行审查。如果符合立案条件，法院会予以受理，并通知原告缴纳诉讼费用。缴纳费用后，案件正式立案。

之后进入审理阶段。法院会根据案件情况安排开庭时间，并提前通知双方当事人。在开庭时，双方需要按照法定程序进行陈述、举证、质证、辩论等环节。法官会根据双方提供的证据和陈述，查明案件事实，分清是非责任。

最后是判决和执行。法院经过审理后会作出判决。如果一方对判决不服，可以在规定的上诉期内向上一级人民法院提起上诉。如果双方都没有上诉，判决生效后，负有义务的一方应当履行判决。如果不履行，另一方可以向法院申请强制执行，通过法院的强制手段实现自己的合法权益。