question-icon 公积金如何停止还房贷?

我之前办理了公积金还房贷业务,现在因为一些原因,想停止用公积金还房贷,但是不知道具体该怎么做。我不清楚要走哪些流程,需不需要准备什么材料,也不知道会不会有什么限制条件。希望能了解一下具体的操作方法。
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  • #公积金还贷
answer-icon 共1位律师解答

要停止使用公积金还房贷,首先要明确这里涉及到公积金冲还贷业务。公积金冲还贷是指使用公积金账户余额来偿还住房贷款的一种方式,它分为年冲和月冲。年冲是每年一次性提取公积金账户余额冲抵贷款本金;月冲则是每月直接从公积金账户中扣除当月应还贷款本息。 如果要停止公积金还房贷,也就是终止公积金冲还贷业务,通常需要以下步骤。第一步是准备好相关材料,一般需要借款人的身份证。如果是借款人配偶或者其他产权人申请停止,还需要提供关系证明等材料。 第二步是前往办理贷款的银行网点。你要携带准备好的材料,到当初办理公积金贷款的银行柜台,向工作人员提出终止公积金冲还贷业务的申请。银行工作人员会让你填写一份《住房公积金冲还贷终止申请单》。 第三步是等待审核。银行在收到你的申请后,会对申请进行审核。审核的内容主要是确认你的身份以及申请的真实性等。审核通过后,银行会办理相关的终止手续。 根据《住房公积金管理条例》的相关规定,职工有使用和变更公积金使用方式的权利。只要符合规定的程序和要求,就可以对公积金冲还贷业务进行操作。通常情况下,办理终止公积金还房贷业务并没有严格的时间限制,但有些地方可能会要求在特定的时间段内办理,或者规定在贷款发放一定期限后才能申请终止。所以,在办理之前,最好先咨询当地的公积金管理中心或者贷款银行,了解具体的政策和要求。

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