公积金如何停止还房贷？
我之前办理了公积金还房贷业务，现在因为一些原因，想停止用 公积金还房贷，但是不知道具体该怎么做。我不清楚要走哪些流程，需不需要准备什么材料，也不知道会不会有什么限制条件。希望能了解一下具体的操作方法。
张凯执业律师
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要停止使用公积金还房贷，首先要明确这里涉及到公积金冲还贷业务。公积金冲还贷是指使用公积金账户余额来偿还住房贷款的一种方式，它分为年冲和月冲。年冲是每年一次性提取公积金账户余额冲抵贷款本金；月冲则是每月直接从公积金账户中扣除当月应还贷款本息。
如果要停止公积金还房贷，也就是终止公积金冲还贷业务，通常需要以下步骤。第一步是准备好相关材料，一般需要借款人的身份证。如果是借款人配偶或者其他产权人申请停止，还需要提供关系证明等材料。
第二步是前往办理贷款的银行网点。你要携带准备好的材料，到当初办理公积金贷款的银行柜台，向工作人员提出终止公积金冲还贷业务的申请。银行工作人员会让你填写一份《住房公积金冲还贷终止申请单》。
第三步是等待审核。银行在收到你的申请后，会对申请进行审核。审核的内容主要是确认你的身份以及申请的真实性等。审核通过后，银行会办理相关的终止手续。
根据《住房公积金管理条例》的相关规定，职工有使用和变更公积金使用方式的权利。只要符合规定的程序和要求，就可以对公积金冲还贷业务进行操作。通常情况下，办理终止公积金还房贷业务并没有严格的时间限制，但有些地方可能会要求在特定的时间段内办理，或者规定在贷款发放一定期限后才能申请终止。所以，在办理之前，最好先咨询当地的公积金管理中心或者贷款银行，了解具体 的政策和要求。