公积金如何办理还房贷月供？
我用公积金贷款买了房，想了解下怎么办理用公积金还房贷月供，不太清楚具体的流程和要求，也不知道要准备什么材料，希望能得到详细的解答。
张凯执业律师
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公积金办理还房贷月供，也就是公积金冲还贷，是指缴存职工在办理住房公积金贷款后，可申请使用本人住房公积金账户余额冲抵偿还住房公积金贷款。下面为你详细介绍办理的方式、流程和所需材料。
公积金冲还贷一般分为年冲和月冲两种方式。年冲即一次性还款法，是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。月冲即逐月还款法，是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。
以月冲为例，办理流程通常如下：首先，你需要向贷款银行提出申请，填写《住房公积金冲还贷委托申请表》。这个表格银行会提供，你按要求填写即可。然后，银行会对你的申请进行审核，主要审核你的公积金账户情况、还款记录等是否符合冲还贷的条件。审核通过后，银行会与你签订公积金冲还贷协议，明确双方的权利和义务。最后，从协议生效的次月起，银行就会按照约定从你的公积金账户中划款用于偿还房贷月供。
办理公积金冲还贷一般需要准备以下材料：本人身份证、住房公积金账号、贷款合同、最近一期还款凭证等。不同地区和银行可能会有细微差异，建议你在办理前咨询贷款银行或当地的住房公积金管理中心，以确保准备齐全所需材料。
法律依据方面，《住房公积金管理 条例》规定，职工有偿还购房贷款本息的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。这为公积金冲还贷提供了法律依据，保障了职工使用公积金偿还房贷的权益。