法院如何起诉买房人？

当需要向法院起诉买房人时，一般要遵循以下步骤和相关法律规定。

首先要确定管辖法院。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。在房屋买卖纠纷中，房屋所在地通常就是合同履行地。所以可以选择买房人住所地或者房屋所在地的法院来起诉。

接着是准备起诉材料。第一是起诉状，它是启动诉讼程序的重要法律文书。起诉状应当记明下列事项：原告和被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等基本信息；诉讼请求和所根据的事实与理由。例如，你的诉讼请求可能是要求买房人支付剩余房款及违约金，事实与理由就是你们之间签订的房屋买卖合同以及买房人违约未付款的情况。第二是证据材料，要提供能支持自己诉讼请求的证据。常见的证据包括房屋买卖合同，它是证明双方权利义务关系的关键；付款凭证，能证明买房人已经支付的款项；以及其他与案件相关的聊天记录、催告函等。

然后向法院提交起诉材料。可以选择到法院的立案窗口现场提交，也有些法院支持网上立案。法院在收到起诉材料后，会进行审查。如果符合起诉条件，法院会在七日内立案，并通知当事人；如果不符合起诉条件，法院会在七日内作出裁定书，不予受理。

立案成功后，就进入了审理阶段。法院会确定开庭时间并通知双方当事人。在庭审过程中，原告需要陈述自己的诉讼请求和事实理由，并出示相关证据；被告进行答辩和质证。法院会根据双方的陈述和证据进行审理，并作出判决。

如果一方对判决不服，可以在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。如果判决生效后，买房人仍然不履行判决义务，你可以向法院申请强制执行。

总之，起诉买房人要严格按照法律规定的程序进行，以维护自己的合法权益。