违法征地该如何谈补偿?

我家土地被违法征收了,现在政府那边说要谈补偿的事儿。我不太懂该怎么谈,怕自己吃亏,也不知道要依据什么来争取合理补偿。想了解下在这种违法征地的情况下,该按照什么步骤和方法去谈补偿。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在违法征地的情况下谈补偿,是被征地人维护自身合法权益的重要环节。首先,我们需要了解几个重要的法律概念。违法征地,指的是征收方没有按照法定程序或者不具备合法的征收条件就进行土地征收的行为。补偿,就是征收方因为使用了被征地人的土地,而给予被征地人的经济赔偿,目的是弥补被征地人的损失。


依据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规,征收土地必须严格按照法定程序进行,保障被征地农民的合法权益。如果征地行为违法,被征地人有权要求合理的补偿。


谈补偿的第一步,是收集证据。被征地人要收集能证明征地违法的证据,比如没有合法的征地批文、征地程序不符合规定等。这些证据能增加被征地人在谈判中的底气。例如,如果征收方没有按照规定进行公告,被征地人可以通过拍照、录像等方式记录下来。


第二步,了解补偿标准。被征地人要清楚自己应该获得哪些补偿,一般包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。补偿标准通常会根据土地的用途、地理位置等因素来确定。比如,耕地的补偿标准和建设用地的补偿标准可能会有所不同。被征地人可以通过查询当地的相关政策文件或者咨询专业人士来了解具体的补偿标准。


第三步,选择合适的谈判时机和方式。被征地人可以先和征收方进行沟通,表达自己对违法征地的不满和要求合理补偿的诉求。在谈判过程中,要保持冷静和理智,不要情绪化。如果自己不擅长谈判,可以考虑聘请专业的律师来协助谈判。律师具有专业的法律知识和丰富的谈判经验,能够更好地维护被征地人的权益。


第四步,如果谈判无法达成一致,被征地人可以通过法律途径来解决。可以向相关部门申请行政复议,或者向人民法院提起行政诉讼。在行政复议或者行政诉讼过程中,被征地人要提供充分的证据来支持自己的主张。

相关问题

为您推荐20个最新问题

朋友把摩托车撞坏了是否可以要求赔偿?

朋友骑摩托车不小心撞坏了,现在维修需要一笔费用,跟朋友商量赔偿的事儿,朋友却不太愿意赔。想知道这种情况下从法律角度看能不能要求朋友赔偿,具体该怎么操作,赔偿范围又有哪些。

2024年上班途中自己摔伤算不算工伤呢?

我同事最近在上班途中不小心自己摔伤了,现在涉及到工伤认定的问题。大家说法不一,有的说算工伤,有的说不算。我想具体了解下2024年对于这种上班途中自己摔伤的情况,最新规定到底算不算工伤。

网上贷款拖欠8万是否会被拘留呢?

我有个朋友网上贷款拖欠了8万,现在很担心会不会被拘留。想了解下在什么样的具体情况下会被拘留,什么样的情况不会被拘留,相关法律对此是怎么规定的。

朋友为了不还我钱拒绝别人还债,我该怎么办?

我之前借钱给朋友,现在有人要还朋友钱,可朋友却拒绝,导致他也不还我的钱。我心里很着急,不知道通过什么合法途径能让自己的钱顺利拿回来,希望了解下具体有哪些有效的解决办法。

商业险在交通事故责任划分后会全赔吗

我开车出了交通事故,责任已经划分好了,我之前买了商业险,就想知道这种情况下商业险是不是会把所有该赔的都赔了,想了解一下具体在这种情况下商业险赔偿的规定和实际操作是怎样的。

劳务派遣人员工伤由谁负责任?

我是一名劳务派遣人员,在工作时受了工伤。现在劳务派遣公司和用工单位互相推诿,都不想承担责任。我想知道,按照法律规定,我这种劳务派遣人员受工伤后,到底该由谁来负责任呢?

劳动法关于无固定期限是如何规定的?

我在现在的公司工作好多年了,听说劳动法里有无固定期限合同这回事,我不太清楚这具体是怎么规定的。我想知道满足什么条件能签无固定期限合同,签了之后对我有啥好处和限制,公司要是违反相关规定我该咋办?

公证后的房子如何过户?

我有套房子之前做了公证,现在想把房子过户到别人名下,但是不太清楚具体该怎么操作。我想了解下从准备材料到办理手续的整个流程,还有办理过程中有哪些需要特别注意的地方,希望大家能给我详细讲讲。

未成年人犯罪记录封存的实施办法是怎样的?

我之前年少不懂事犯过罪,现在很担心犯罪记录会影响我的未来。听说有未成年人犯罪记录封存的政策,想了解下具体的实施办法是怎样的,比如什么情况下可以封存,封存的流程是什么,对我以后的生活有哪些影响等。

在外地补身份证都需要什么条件和材料?

我人在外地,身份证丢了,现在很着急用身份证。想知道在外地补办身份证都需要啥条件,得准备哪些材料,具体的流程是怎样的,希望能有详细解答。

如何知道自己有没有案底?

我一直担心自己会不会有案底,但又不知道该怎么查。之前年轻不懂事,和人发生过一些冲突,不知道当时的情况会不会留下案底。我想了解下通过什么途径能准确知道自己到底有没有案底。

公司不提供营业执照给员工报工伤是否可行?

我在公司受了工伤,想申请工伤认定,但公司死活不肯提供营业执照。我不清楚公司这种做法合不合法,没有营业执照我就没办法顺利报工伤,现在不知道该怎么办,想了解下公司不提供营业执照给我报工伤到底可不可以。

房屋租赁编号怎么取得?

我租了套房子,听说有房屋租赁编号这回事。我想了解下这个编号有啥用,更重要的是,我该怎么取得这个房屋租赁编号呢?是不是很麻烦?

离婚需要先提离婚申请吗?

我打算和另一半离婚,但是不太清楚现在离婚的流程。想知道是不是必须先提出离婚申请,才能进行后续的离婚程序?如果不先提申请直接办离婚可以吗?希望了解一下具体规定。

倒车碰到逆行的情况责任怎么划分呢?

我开车倒车的时候碰到了一辆逆行的车,现在双方就责任划分问题僵持不下。我想知道在这种情况下,法律上是怎么划分责任的,到底是我倒车的责任大,还是对方逆行的责任大呢?

民事纠纷立案后多久开庭,找不到人怎么处理?

我有个民事纠纷案件已经立案了,心里一直很着急,想知道大概多久能开庭。而且被告现在好像故意躲着,我根本找不到人,这种情况下法院会怎么处理这个案子呢?我真的很担心会影响案件进度。

婚姻法中关于离婚的法定情形有哪些?

我和伴侣感情不太好,最近在考虑离婚。想了解下在婚姻法里,有哪些是法定的可以离婚的情形,这样心里能有个底,看看我们的情况符不符合条件,避免不必要的麻烦。

民间借贷纠纷中电子证据的效力如何?

我之前借钱给朋友,没有借条,只有微信聊天记录和转账记录这些电子证据。现在朋友赖账不还钱,我想起诉他,不知道这些电子证据在民间借贷纠纷里有没有用,能起到多大的证明作用呢?

2024年事故伤残评定赔偿需要哪些证据?

我遭遇了一起事故,导致身体受伤可能达到伤残程度。现在准备申请伤残评定和赔偿,但不清楚在2024年,进行事故伤残评定赔偿需要准备哪些证据。担心证据准备不齐全影响赔偿,想了解具体都要什么证据。

如何认定非营运货车从事营业运输?

我有一辆非营运货车,最近有人怀疑我用它从事营业运输。我不太清楚到底怎样就算是从事营业运输了。我偶尔会帮朋友拉点东西,也没收钱,这种算吗?我就想弄明白,法律上是依据什么来认定非营运货车从事营业运输的。