违法征地该如何谈补偿？

我家土地被违法征收了，现在政府那边说要谈补偿的事儿。我不太懂该怎么谈，怕自己吃亏，也不知道要依据什么来争取合理补偿。想了解下在这种违法征地的情况下，该按照什么步骤和方法去谈补偿。

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#违法征地补偿

共1位律师解答

在违法征地的情况下谈补偿，是被征地人维护自身合法权益的重要环节。首先，我们需要了解几个重要的法律概念。违法征地，指的是征收方没有按照法定程序或者不具备合法的征收条件就进行土地征收的行为。补偿，就是征收方因为使用了被征地人的土地，而给予被征地人的经济赔偿，目的是弥补被征地人的损失。依据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，征收土地必须严格按照法定程序进行，保障被征地农民的合法权益。如果征地行为违法，被征地人有权要求合理的补偿。谈补偿的第一步，是收集证据。被征地人要收集能证明征地违法的证据，比如没有合法的征地批文、征地程序不符合规定等。这些证据能增加被征地人在谈判中的底气。例如，如果征收方没有按照规定进行公告，被征地人可以通过拍照、录像等方式记录下来。第二步，了解补偿标准。被征地人要清楚自己应该获得哪些补偿，一般包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。补偿标准通常会根据土地的用途、地理位置等因素来确定。比如，耕地的补偿标准和建设用地的补偿标准可能会有所不同。被征地人可以通过查询当地的相关政策文件或者咨询专业人士来了解具体的补偿标准。第三步，选择合适的谈判时机和方式。被征地人可以先和征收方进行沟通，表达自己对违法征地的不满和要求合理补偿的诉求。在谈判过程中，要保持冷静和理智，不要情绪化。如果自己不擅长谈判，可以考虑聘请专业的律师来协助谈判。律师具有专业的法律知识和丰富的谈判经验，能够更好地维护被征地人的权益。第四步，如果谈判无法达成一致，被征地人可以通过法律途径来解决。可以向相关部门申请行政复议，或者向人民法院提起行政诉讼。在行政复议或者行政诉讼过程中，被征地人要提供充分的证据来支持自己的主张。

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