签完购房合同拒签还能退吗

签完购房合同拒签，这种情况下房子通常是可以退的，但一般需要承担违约责任。

首先，我们得了解一下什么是违约责任。简单来说，就是合同里约定好了双方要做的事情，如果有一方没做到，就得承担相应的后果。比如，合同约定了交房时间，开发商没按时交，这就是违约，要承担责任。

在购房这件事上，如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，那就不用承担违约责任。不可抗力就是一些人力无法控制的意外情况，像自然灾害、政府政策突然变化等。开发商严重违约行为，例如没有按照规划建房或是逾期交房等。依据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，因不可抗力致使不能实现合同目的等情形，当事人可以解除合同。在这种情况下，购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同，或者据此与开发商协商解除买卖合同。

要是购房人并没有法定或约定的解约权，却要解除买卖合同，这实际上就是一种违约行为。从法律角度，购房者可以这样处理：一是研究买卖合同中是否有相关约定，看看有没有约定购房人此时的解约权；二是与开发商协商解除买卖合同。要是购房人在付款等方面确实存在困难，通过与开发商友好协商，并支付一定的补偿金（包括开发商已经支付的印花税等费用）或违约金，一般开发商是可能同意解除买卖合同的。

总之，能不能退房关键在于是否出现了法定或者合同约定的退房条件，而不是有没有交付全部或部分房款。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以，如果要退，一定要先仔细看看合同条款，了解自己可能面临的责任和后果，尽量和开发商友好协商解决。

相关概念：

不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而应承担的民事责任。

解约权：是指当事人在一定条件下解除合同的权利。