婚后买房要怎么转给父母？

婚后买房转给父母，通常有买卖、赠与这两种常见方式，每种方式的流程和法律规定都有所不同。

首先说买卖方式。这种方式就和正常的房屋买卖差不多。第一步要签订房屋买卖合同，合同里要写清楚房屋的具体情况、价格、付款方式和时间等重要内容。根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同，受法律保护，双方都要按照合同约定履行义务。签好合同后，要准备好相关材料，比如身份证、房产证、结婚证等，然后去当地的不动产登记机构办理过户手续。过户时需要缴纳契税、增值税、个人所得税等税费。契税一般根据房屋面积和购房者情况来定；如果房子持有不满一定年限，还会涉及增值税；个人所得税通常按照房屋增值部分来计算。

再看赠与方式。第一步要签订赠与合同，合同要明确表示是无偿将房屋赠与父母。《中华人民共和国民法典》规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。之后同样要准备好相关材料去不动产登记机构办理过户。在税费方面，赠与方式可能会涉及契税，一般是按照房屋评估价值的一定比例来征收。此外，有的地方可能还会要求对赠与合同进行公证，这就需要支付一定的公证费用。

无论选择哪种方式，都要确保所有手续合法合规，避免后续产生纠纷。如果不确定具体流程和要求，可以咨询当地的不动产登记机构或者专业律师。